商业门店招租合同范例

商业门店招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业门店出租给乙方使用，乙方承租该商业门店事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商业门店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元，租金按月支付。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约情形，甲方应将押金无息退还乙方。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方应保证租赁物在租赁期限内符合法律法规及国家标准，具备安全、卫生等基本条件。

4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生、完好，并按约定进行维护。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方书面同意，并承担全部费用。

五、租赁物的转让、转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或转借他人。

5.2如经甲方同意，乙方转让、转租或转借租赁物的，乙方应负责通知并保证转让、转租或转借后的租赁关系合法、有效。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方。

6.2乙方应于租赁物交付之日起____个工作日内，向甲方提供以下材料：

（1）营业执照复印件；

（2）法定代表人身份证明；

（3）法定代表人授权委托书。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方授权委托书；

4.乙方授权委托书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业门店出租给乙方使用，乙方承租该商业门店事宜，丙方负责对租赁物的管理及提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商业门店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元，租金按月支付。

三、丙方的管理职责与权利

3.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于卫生、安全、消防等。

3.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

3.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罚款等。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按约定支付租金，并保证租金的及时性。

5.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途，并保证租赁物的安全、卫生。

5.3乙方应接受丙方的管理，并配合丙方对租赁物的检查、维护等工作。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元：

（1）逾期支付租金超过____个工作日；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患。

6.2乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或转让他人使用。

七、第三方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，履行管理职责，确保租赁物的安全、卫生、完好。

7.2丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，并及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的权益，确保租赁物的安全、卫生及完好。

10.2第三方丙方的专业管理，有助于提升租赁物的整体形象，为乙方提供更好的使用体验。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过主导本合同，能够更好地维护自身的权益，确保租金的及时收取。

11.2甲方通过设定详细的违约及限制条款，能够有效降低租赁风险，保障租赁物的安全、卫生及完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业物业出租给乙方使用，乙方承租该商业物业事宜，丙方作为物业管理方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元，租金按月支付。

三、丙方的物业管理职责与权利

3.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于卫生、安全、消防等。

3.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

3.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罚款等。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保租赁物的使用环境安全、舒适。

4.2乙方有权在丙方未能履行物业管理职责时，向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后____个工作日内予以答复。

4.3乙方有权在租赁期内，根据商业运营需求对租赁物进行必要的装修改造，但需提前向甲方和丙方申请并获得书面同意。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保租赁物符合国家规定的安全、卫生标准，并在租赁期内保持其完好状态。

5.2甲方应按时收取租金，并保证租金的支付方式符合双方约定。

5.3甲方应协助乙方解决在租赁期内遇到的问题，包括但不限于与丙方的沟通协调。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时收取租金；

（2）未提供符合安全、卫生标准的租赁物；

（3）未在规定时间内答复乙方的投诉。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的商业运营活动，包括但不限于限制乙方的客户流量、广告宣传等。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保租赁物的安全、卫生、完好。

7.2丙方应定期向甲方和乙方报告物业管理情况，并及时解决租赁物使用过程中出现的问题。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十