品质商铺转让合同范本

品质商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

品质商铺转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺拥有良好的地理位置、稳定的客源以及优质的服务，甲方现决定将该商铺转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺租赁期限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让款人民币____________________元整于商铺交接时一次性付清。

三、商铺交接及使用

1.乙方应在甲方指定的日期内，按照本合同约定完成商铺的交接手续。

2.乙方在取得商铺所有权后，应依法经营，不得擅自改变商铺的用途。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点将商铺交付给乙方的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺装修清单及费用清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺装修清单及费用清单；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

品质商铺转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺位于繁华地段，客源稳定，具有良好的商业前景。为保障甲方的权益，乙方同意购买该商铺，并寻求丙方的担保支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺租赁期限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让款人民币____________________元整于商铺交接时一次性付清。

3.丙方作为担保方，对本合同中乙方应支付给甲方的转让款承担连带担保责任。

三、商铺交接及使用

1.乙方应在甲方指定的日期内，按照本合同约定完成商铺的交接手续。

2.乙方在取得商铺所有权后，应依法经营，不得擅自改变商铺的用途。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、甲方的权益及利益条款

1.甲方在商铺转让过程中，享有对乙方支付转让款的优先受偿权。

2.甲方在商铺交接后，有权监督乙方按照约定使用商铺，并有权要求乙方对商铺进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求乙方在经营过程中，确保商铺的声誉和形象，不得损害甲方及商铺的品牌形象。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方应在约定的时间内支付转让款，如逾期支付，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方在经营过程中，不得损害甲方及商铺的合法权益，如因乙方原因导致商铺声誉受损，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得将商铺转租或抵押给第三方，如违反约定，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、丙方的责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方应支付给甲方的转让款承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付转让款，如乙方未履行支付义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定使用商铺。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺装修清单及费用清单；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了信用保障，降低了甲方的交易风险，确保了甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺转让方，通过设定严格的条款，保障了自己的权益，确保了转让过程中的利益最大化，同时维护了商铺的品牌形象和声誉。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺装修清单及费用清单；

（4）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

品质商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺具有优越的地理位置和稳定的客源，乙方有意租赁该商铺进行经营。为保障乙方的租赁权益，丙方同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺租赁期限：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余租金人民币____________________元整于每个租赁周期起始日支付。

3.丙方作为担保方，对本合同中乙方应支付给甲方的租金承担连带担保责任。

三、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期限内，享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对商铺进行合理的装修和改造。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的运营环境。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应确保商铺的权属清晰，不得有任何权利瑕疵。

2.甲方应保证商铺的设施设备齐全，满足乙方正常经营需要。

3.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

六、丙方的责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方应支付给甲方的租金承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方按照约定支付租金，如乙方未履行支付义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定使用商铺。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证明复印件；

（2）商铺装修清单及费用清单；

（3）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过设定严格的条款，保障了自己的租赁权益，确保了租赁期间的正常经营和利益最大化。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在本合同中承担了提供商铺、确保设施设备齐全等基