土地流转抵押合同范本

土地流转抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方愿意将其土地使用权抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物面积：____________________平方米，土地用途：____________________。

二、抵押权设立

2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

2.2抵押权自抵押登记之日起设立。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括：甲方因抵押物而产生的债权、债务、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

3.2乙方有权就抵押物优先受偿。

四、抵押期间

4.1抵押期间为____________________年，自抵押登记之日起计算。

4.2抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

五、抵押物的保管与使用

5.1抵押期间，甲方应保证抵押物的安全，不得因抵押物的保管和使用造成他人损害。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途。

六、抵押物的转让与继承

6.1抵押期间，甲方如需转让抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

6.2抵押物转让后，抵押权仍继续存在。

6.3抵押物继承的，抵押权及于继承人。

七、抵押权的实现

7.1甲方未按约定履行债务，乙方有权要求实现抵押权。

7.2实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖抵押物等。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按期偿还债务的，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物土地使用权证复印件

2.抵押登记证明文件复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方愿意将其土地使用权抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物面积：____________________平方米，土地用途：____________________。

二、抵押权设立

2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

2.2抵押权自抵押登记之日起设立。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

四、甲方权益

4.1甲方有权在抵押期间继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物。

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内提供必要的担保措施。

五、乙方责任

5.1乙方应妥善保管抵押登记证明文件，不得泄露给第三方。

5.2乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.2乙方如未按约定履行债务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方在抵押期间不得要求甲方提前偿还债务，除非甲方同意。

七、丙方责任

7.1丙方应按本合同约定履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方的债务提供更为可靠的保障，增强甲方的融资能力。

10.2丙方的加入，有助于分散风险，降低甲乙双方在债务履行过程中的不确定性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益条款，保障自身在抵押期间的土地使用权，维护自身合法权益。

11.2甲方通过增加乙方和丙方的违约及限制条款，确保债务履行的安全性和稳定性，降低自身风险。

附件：

1.抵押物土地使用权证复印件

2.抵押登记证明文件复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________，甲方愿意向乙方借款人民币____________________元，乙方同意出借，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.1甲方向乙方借款人民币____________________元，借款期限为____________________年。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于____________________，不得挪作他用。

三、还款方式

3.1甲方应按照本合同约定的还款方式，按期向乙方偿还借款本金及利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款，并监督借款的使用情况。

5.2乙方有权在借款期限内要求甲方提供相应的财务报告或使用情况说明。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定按期偿还借款本金及利息。

6.2甲方应保证借款用于约定的用途，不得挪作他用。

6.3甲方应向乙方提供真实、完整的财务报告，以便乙方了解借款的使用情况。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定偿还借款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方如挪用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款本金及利息，并支付违约金。

7.3甲方如提供虚假财务报告，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为出借人，通过设定乙方权益条款，保障自身在借款期间的权益，确保借款的安全性。

10.2乙方通过增加甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合同义务，降低借款风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为借款人，在本合同中处于被动地位，其权益主要在于按照合同约定使用借款和偿还债务。

11.2甲方的主导意义在于履行合同义务，保障乙方的权益，而非主导合同的制定和