俩兄弟买房合同范例

俩兄弟买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“标的房屋”）的产权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房屋产权性质为__________，土地性质为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，余款在甲方办理产权过户手续后__________日内一次性支付。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在收到乙方全部房款后__________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

四、标的房屋交付及使用

1.甲方应在办理产权过户手续完毕后__________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋后，有权按房屋实际使用情况，合理使用该房屋。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方之间因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.土地使用权证复印件

4.房屋买卖合同备案证明

5.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“标的房屋”）的产权，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房屋产权性质为__________，土地性质为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，余款在甲方办理产权过户手续后__________日内一次性支付。

3.丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金，以保障乙方的付款义务。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在收到乙方全部房款及丙方担保金后__________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

四、标的房屋交付及使用

1.甲方应在办理产权过户手续完毕后__________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋后，有权按房屋实际使用情况，合理使用该房屋。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按约定时间支付房款的情况下，立即履行其担保责任，支付相应款项。

六、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务。

3.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付全部房款及税费。

4.甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，按照约定的使用方式进行合理使用。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

2.若乙方违反合同约定，未在规定时间内办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在办理产权过户手续前，不得将标的房屋抵押、出租或进行其他处分行为。

4.乙方在标的房屋交付后，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。

八、争议解决

1.三方之间因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.土地使用权证复印件

4.房屋买卖合同备案证明

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过丙方的担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，通过增加乙方的违约责任及限制条款，约束乙方的行为，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“标的房屋”）的产权，乙方有意购买该房屋，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房屋产权性质为__________，土地性质为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，余款在甲方办理产权过户手续后__________日内一次性支付。

3.丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金，以保障乙方的付款义务。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在收到乙方全部房款及丙方担保金后__________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

四、标的房屋交付及使用

1.甲方应在办理产权过户手续完毕后__________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋后，有权按房屋实际使用情况，合理使用该房屋。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按约定时间支付房款的情况下，立即履行其担保责任，支付相应款项。

六、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的房屋。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内保持担保金的充足，确保乙方的购房权益。

3.乙方有权在交付全部房款及税费后，立即办理产权过户手续，取得标的房屋的完全产权。

4.乙方有权在标的房屋交付后，按照约定的使用方式进行合理使用。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若甲方在办理产权过户手续过程中出现违规行为，导致乙方无法及时取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在标的房屋交付前，不得将标的房屋抵押、出租或进行其他处分行为。

4.甲方在标的房屋交付后，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的维修责任。

八、争议解决

1.三方之间因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.