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文档简介

2025商业综合体商家租赁合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业综合体内的商铺租赁给乙方使用，双方达成以下协议：一、租赁物1.1租赁物位于____市____区____路____号____商业综合体____层，商铺编号为____，建筑面积为____平方米（以下简称“租赁商铺”）。1.2租赁商铺的用途为：____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁商铺腾空并交付给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情形后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按照商业综合体的物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。5.2乙方在使用租赁商铺过程中产生的其他费用，包括但不限于装修费、维修费、绿化费等，均由乙方自行承担。六、租赁商铺的装修及使用6.1乙方在租赁期间，如需对租赁商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。6.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及其他商户的合法权益。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意对合同进行变更，应书面签订补充协议。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合

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