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文档简介
2025年共同地产开发合作协议甲方:____有限公司乙方:____集团有限公司鉴于甲方和乙方均具备房地产开发的相关资质和实力,为了共同合作开发位于____的项目,经双方友好协商,特订立本合作协议,具体条款如下:一、合作目标甲方和乙方共同合作开发位于____的项目,项目总面积为____平方米,总投资估算为____亿元。项目开发周期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。二、合作原则1.双方在合作过程中应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,共同维护合作双方的合法权益。2.双方应充分利用各自优势,共同推进项目开发,确保项目顺利进行。三、合作内容1.甲方负责项目的前期策划、规划审批、土地手续办理等工作,乙方负责项目的投资、建设、销售及物业管理等工作。2.双方按照项目投资比例分担投资风险,共享项目收益。具体投资比例及收益分配方式详见附件。3.双方共同承担项目的开发成本,包括但不限于土地成本、建造成本、财务成本等。四、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效,合作期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。五、合作双方的权益与责任1.甲方权益:a.享有项目开发过程中所产生的一切合法权益;b.享有项目销售收入的____%;c.享有项目开发完成后物业管理的优先权。2.甲方责任:a.负责项目的前期策划、规划审批、土地手续办理等工作;b.按照约定时间向乙方支付项目开发成本;c.配合乙方完成项目的投资、建设、销售及物业管理等工作。3.乙方权益:a.享有项目开发过程中所产生的一切合法权益;b.享有项目销售收入的____%;c.享有项目开发完成后物业管理的优先权。4.乙方责任:a.负责项目的投资、建设、销售及物业管理等工作;b.按照约定时间向甲方支付项目开发成本;c.配合甲方完成项目的前期策划、规划审批、土地手续办理等工作。六、合作终止1.在合作期限内,如双方协商一致,可以提前终止本合作协议。2.如一方违反本合作协议的约定,导致合作无法继续进行,另一方有权解除本合作协议。七、争议解决本合作协议履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合作协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,
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