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文档简介

2025年共同地产开发合作协议甲方：____有限公司乙方：____集团有限公司鉴于甲方和乙方均具备房地产开发的相关资质和实力，为了共同合作开发位于____的项目，经双方友好协商，特订立本合作协议，具体条款如下：一、合作目标甲方和乙方共同合作开发位于____的项目，项目总面积为____平方米，总投资估算为____亿元。项目开发周期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、合作原则1.双方在合作过程中应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合作双方的合法权益。2.双方应充分利用各自优势，共同推进项目开发，确保项目顺利进行。三、合作内容1.甲方负责项目的前期策划、规划审批、土地手续办理等工作，乙方负责项目的投资、建设、销售及物业管理等工作。2.双方按照项目投资比例分担投资风险，共享项目收益。具体投资比例及收益分配方式详见附件。3.双方共同承担项目的开发成本，包括但不限于土地成本、建造成本、财务成本等。四、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、合作双方的权益与责任1.甲方权益：a.享有项目开发过程中所产生的一切合法权益；b.享有项目销售收入的____%；c.享有项目开发完成后物业管理的优先权。2.甲方责任：a.负责项目的前期策划、规划审批、土地手续办理等工作；b.按照约定时间向乙方支付项目开发成本；c.配合乙方完成项目的投资、建设、销售及物业管理等工作。3.乙方权益：a.享有项目开发过程中所产生的一切合法权益；b.享有项目销售收入的____%；c.享有项目开发完成后物业管理的优先权。4.乙方责任：a.负责项目的投资、建设、销售及物业管理等工作；b.按照约定时间向甲方支付项目开发成本；c.配合甲方完成项目的前期策划、规划审批、土地手续办理等工作。六、合作终止1.在合作期限内，如双方协商一致，可以提前终止本合作协议。2.如一方违反本合作协议的约定，导致合作无法继续进行，另一方有权解除本合作协议。七、争议解决本合作协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，

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