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文档简介
2025年一层独立庭院房屋购买合同示范甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的一层独立庭院房屋出售给乙方,乙方愿意购买,双方达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋地址:____1.2房屋结构:一层独立庭院房屋1.3房屋面积:____平方米(包括室内使用面积和庭院面积)1.4房屋性质:____(住宅、商业或其他)1.5房屋产权:甲方拥有该房屋的完全产权,无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价:人民币____元整(大写:____元整)2.2乙方支付方式:(1)首付款:人民币____元整,乙方应在合同签订之日起____日内支付给甲方。(2)尾款:人民币____元整,乙方应在____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方逾期支付款项的,每逾期一日,应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2交付时,甲乙双方应对房屋进行验收,确认房屋结构、面积、设施等与合同约定相符。3.3如乙方对房屋验收不合格,甲方应在____日内对房屋进行修复,直至乙方满意为止。第四条权利义务4.1甲方权利:(1)按照合同约定收取乙方支付的购房款项。(2)在合同约定的交付期限内,将房屋交付给乙方。4.2甲方义务:(1)保证房屋产权清晰,无任何权利瑕疵。(2)协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方权利:(1)按照合同约定支付购房款项。(2)在合同约定的交付期限内,验收并接收房屋。4.4乙方义务:(1)按照合同约定履行支付购房款项的义务。(2)在验收房屋合格后,按照合同约定办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定的,应承担如下违约责任:(1)逾期交付房屋的,每逾期一日,应按房屋总价款的____%向乙方支付违约金。(2)房屋验收不合格,甲方未在约定时间内修复的,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的购房款项,并按已支付购房款项的____%向乙方支付违约金。5.2乙方违反合同约定的,应承担如下违约责任:(1)逾期支付购房款项的,每逾期一日,应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。(2)乙方未按约定办理房屋过户手续的,甲方有权解除合同,乙方应退还已支付的购房款项,并按已支付购房款项的____%向甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.3本合同一式两份,甲乙双方各
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