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文档简介

2025年一层独立庭院房屋购买合同示范甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的一层独立庭院房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：一层独立庭院房屋1.3房屋面积：____平方米（包括室内使用面积和庭院面积）1.4房屋性质：____（住宅、商业或其他）1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币____元整，乙方应在合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）尾款：人民币____元整，乙方应在____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应对房屋进行验收，确认房屋结构、面积、设施等与合同约定相符。3.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在____日内对房屋进行修复，直至乙方满意为止。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取乙方支付的购房款项。（2）在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。4.2甲方义务：（1）保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方权利：（1）按照合同约定支付购房款项。（2）在合同约定的交付期限内，验收并接收房屋。4.4乙方义务：（1）按照合同约定履行支付购房款项的义务。（2）在验收房屋合格后，按照合同约定办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定的，应承担如下违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的____%向乙方支付违约金。（2）房屋验收不合格，甲方未在约定时间内修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款项，并按已支付购房款项的____%向乙方支付违约金。5.2乙方违反合同约定的，应承担如下违约责任：（1）逾期支付购房款项的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的购房款项，并按已支付购房款项的____%向甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同一式两份，甲乙双方各

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