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文档简介

2025年个人贷款抵押合同示范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供贷款，乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于____（具体用途），不得用于法律法规禁止的用途。1.3贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的相关规定执行。1.5还款方式：乙方采用等额本息方式按月还款。二、抵押担保2.1抵押物：乙方将其合法拥有的房产（以下简称抵押物）作为贷款的抵押担保。2.2抵押物价值：抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3抵押物权属证明：乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括房产证、土地使用证等。2.4抵押物保险：乙方应在贷款期间为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖贷款期限。2.5抵押物的维护：乙方应保证抵押物的安全、完好，不得随意改变抵押物的用途。三、甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的贷款申请进行审核，并根据乙方的资信状况、还款能力等因素决定是否提供贷款。3.2甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估，并根据评估结果确定贷款金额。3.3甲方有权在贷款期间对乙方的贷款使用情况进行检查，如发现乙方违反贷款用途或有其他违规行为，甲方有权提前收回贷款。3.4甲方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的金额和利率向乙方提供贷款。3.5甲方应按照合同约定的还款方式，及时收回贷款。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定的贷款金额、期限、利率使用贷款。4.2乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。4.3乙方应保证抵押物的安全、完好，不得随意改变抵押物的用途。4.4乙方应按照甲方的要求，提供与贷款相关的资料和信息。4.5乙方应在贷款期间，保持与甲方的良好沟通，如发生影响贷款安全的情况，应立即通知甲方。五、违约责任5.1乙方未按照约定用途使用贷款，或违反法律法规，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定的利率计收逾期利息，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定维护抵押物，或抵押物价值明显减少，甲方有权要求乙方追加抵押物或提前收回贷款。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行授权

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