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文档简介

2025年共有产权房产管理协议甲方（共有产权人）：____乙方（共有产权人）：____鉴于甲方和乙方共同拥有一套房产（以下简称“共有房产”），为规范共有房产的管理和使用，双方经充分协商，达成以下协议：一、共有房产基本情况1.共有房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。2.甲方持有____%的产权份额，乙方持有____%的产权份额。二、共有房产管理1.甲方和乙方共同委托____公司（以下简称“物业管理公司”）对共有房产进行日常管理和维护。2.物业管理公司应按照双方约定的服务标准和费用，对共有房产进行管理，确保共有房产的安全、整洁和正常使用。3.甲方和乙方应按照物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。4.甲方和乙方有权对物业管理公司的工作进行监督，对物业管理公司的不当行为提出意见和建议。三、共有房产使用1.甲方和乙方按照各自持有的产权份额，享有共有房产的使用权。2.甲方和乙方应合理使用共有房产，不得损坏共有房产的结构和设施，不得改变共有房产的用途。3.甲方和乙方在使用共有房产过程中，如需对共有房产进行维修、改造等，应提前通知对方，并征得对方的同意。4.甲方和乙方在使用共有房产过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。四、共有房产处分1.甲方和乙方在处分共有房产时，应共同协商，并按照各自持有的产权份额承担相应责任。2.如甲方和乙方中的一方拟转让其持有的产权份额，应提前通知对方，并征得对方的同意。3.甲方和乙方在处分共有房产时，应遵守国家有关法律法规，办理相关手续。五、共有房产收益分配1.甲方和乙方按照各自持有的产权份额，享有共有房产的收益。2.甲方和乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳共有房产的租赁费用。3.甲方和乙方在共有房产收益分配过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照本协议的约定，承担因违约产生的损失赔偿。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或

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