2025年中国房屋买卖合同_第1页
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文档简介

2025年中国房屋买卖合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：1.名称：____2.注册地址：____3.法人代表：____4.联系电话：____买方：1.名称：____2.注册地址：____3.法人代表：____4.联系电话：____鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为____，买方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。第二条房价及支付方式2.1该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价的____%作为定金，即人民币____元整（大写：____元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款人民币____元整（大写：____元整），买方应于____年____月____日前，分____次支付给卖方，具体支付时间和方式由双方协商确定。2.4买方未按时支付房价款，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商确定。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施设备，自过户之日起，由买方承担相关费用。4.2该房屋的物业管理费、公共维修基金等，自过户之日起，由买方承担。4.3买方在购买该房屋后，应按照相关法律法规及物业管理规定，履行相关义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2若卖方在合同约定的交付日期之前，无法将房屋所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日

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