2025年度房地产项目税收筹划服务合同

2025年度房地产项目税收筹划服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：1.甲方在______市______区拥有房地产项目，项目名称为______，项目总投资额为______元。2.乙方具备房地产项目税收筹划的专业能力，愿意为甲方提供税收筹划服务。3.甲乙双方经友好协商，就甲方房地产项目税收筹划事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方提供的资料，对甲方房地产项目进行全面分析，包括但不限于土地取得、开发建设、销售、物业管理等环节。（1）优化土地取得环节的税收政策，降低土地取得成本；（2）优化开发建设环节的税收政策，降低项目开发成本；（3）优化销售环节的税收政策，提高销售收入；（4）优化物业管理环节的税收政策，降低物业管理成本；（5）提供其他与房地产项目税收筹划相关的咨询服务。二、服务期限1.本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在服务期限内，乙方应按照甲方要求，及时完成各项税收筹划工作。三、服务费用1.本合同服务费用为______元，分______期支付。2.甲方应在合同签订后______个工作日内，支付第一期服务费用______元。3.乙方在完成相应工作后，甲方应在______个工作日内支付相应服务费用。四、保密条款1.甲乙双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。五、违约责任1.乙方未按照约定完成税收筹划工作的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。3.甲乙双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在甲方房地产项目税收筹划过程中，经甲乙双方同意，参与其中提供专业服务、咨询或中介等服务的独立第三方机构或个人。（1）税务师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（2）房地产评估机构；（3）律师事务所；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍；（2）第三方因违反保密条款导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍；（3）第三方因违反合同约定导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍。2.若第三方责任限额不足以弥补甲方损失的，甲乙双方应协商确定补充赔偿方案。三、第三方责任划分1.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合甲方要求。2.第三方在履行本合同时，产生的任何费用（包括但不限于差旅费、咨询费等）由第三方自行承担。3.第三方在履行本合同时，若因自身原因导致甲方损失的，第三方应承担全部责任，甲方有权要求乙方向第三方追偿。4.乙方在第三方介入过程中，应负责协调第三方与甲方的沟通，确保第三方按照合同约定提供服务。四、第三方变更与退出1.若第三方因自身原因无法继续履行本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，方可更换第三方。2.若第三方因违反合同约定或法律法规被吊销执业许可、被取消从业资格等，甲方有权要求乙方更换第三方。3.第三方退出本合同后，乙方应负责协调新第三方接替原第三方的工作，确保服务连续性。五、第三方保密义务1.第三方在本合同项下获取的甲方信息，应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露。2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、第三方服务费用1.第三方服务费用由第三方根据其服务内容、工作量等因素自行报价，并经甲乙双方协商确定。2.第三方服务费用应包含在乙方收取的服务费用中，由甲方支付给乙方。3.第三方服务费用支付方式、支付时间等，由甲乙双方在合同中约定。七、第三方其他权利义务1.第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成服务。2.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方合法权益。3.第三方在履行本合同时，如需甲方提供协助或配合，应提前向甲方提出，并经甲方同意。八、合同解除1.若第三方因自身原因无法继续履行本合同，经甲乙双方协商一致，可解除本合同。2.若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。3.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于结算服务费用、退还预付款等。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方房地产项目资料清单详细要求：包括但不限于项目立项文件、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证、财务报表、税务报表等。说明：本附件作为乙方提供税收筹划服务的依据，乙方应在签订合同时获取并审核。2.附件二：第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方机构名称、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：本附件作为第三方参与本项目税收筹划的依据，乙方应在签订合同时与第三方达成一致。3.附件三：税收筹划方案详细要求：包括但不限于税收筹划的具体措施、预期效果、实施步骤等。说明：本附件作为乙方完成税收筹划工作的成果，乙方应在合同约定的期限内提交给甲方。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：包括但不限于付款凭证、收据等。说明：本附件作为甲方支付服务费用的依据，甲方应在支付服务费用后提供。5.附件五：保密协议详细要求：包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为甲乙双方及第三方之间的保密协议，各方应在签订合同时签署。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件作为甲乙双方及第三方之间的争议解决协议，各方应在签订合同时签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间完成税收筹划工作。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内完成税收筹划工作，若超过期限，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日______元。示例说明：若合同约定乙方应在2025年6月30日前完成税收筹划工作，但乙方实际完成时间为2025年7月15日，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为15天×每日______元。2.违约行为：乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：若乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，乙方应重新提供符合标准的服务，并承担因此产生的额外费用。示例说明：若合同约定乙方提供的税收筹划方案需具备可行性，但乙方提交的方案存在重大缺陷，无法实施，则乙方应重新提供符合要求的方案，并承担因此产生的额外费用。3.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内支付服务费用，若未按时支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日______元。示例说明：若合同约定甲方应在2025年7月31日前支付第二期服务费用，但甲方实际支付时间为2025年8月15日，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为15天×每日______元。4.违约行为：第