宁波市建设工程施工合同范本

宁波市建设工程施工合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________鉴于甲方委托乙方进行建设工程施工，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条工程价款（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）剩余工程价款在工程保修期满后支付。第三条工程工期3.1本工程工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照乙方实际损失予以赔偿。第四条工程质量4.1乙方应按照国家有关建设工程质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定。如工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修复或返工。第五条工程安全5.1乙方应严格遵守国家有关建设工程安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。第六条工程变更6.1如甲方需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后及时调整施工方案，确保工程顺利进行。因工程变更导致的费用增减，双方协商解决。第七条工程验收7.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到报告后____天内组织验收，验收合格后办理工程结算。第八条工程保修8.1乙方应按照国家有关建设工程保修规定，对工程质量进行保修。保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程概况详细：工程名称、地点、规模和内容应具体明确，以便双方对工程有清晰的认识。3.工程价款支付方式：应明确预付款、进度款、验收款和剩余款项的具体支付比例和时间。4.工程工期：工期应具体到天数，并约定工期延误的赔偿方式。5.工程质量和安全：应明确工程质量标准和安全生产责任。6.工程变更：对于工程变更导致的费用调整，应协商解决。7.工程验收和保修：验收合格后办理结算，保修期限和责任应明确。8.违约责任：应明确违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式。9.争议解决：应约定争议的解决方式，如友好协商或诉讼。10.合同生效与备案：合同自签字盖章之日起生效，并应进行备案。解决办法：1.查验合同主体资格：在签订合同前，应核实对方的营业执照、资质证书等，以确保合同主体的合法性。2.明确合同条款：合同内容应详尽、清晰，避免含糊不清的表述。3.货币支付：明确币种、金额、支付方式和时间，避免纠纷。4.工期和延期：双方应提前规划工程进度，如发生延期，应及时沟通协商。5.质量与安全：按照国家标准和约定进行施工，确保工程质量和安全。6.变更管理：对工程变更进行有效管理，及时调整施工方案和费用。7.验收与保修：严格按照验收标准进行，保修期内及时维修。8.违约处理：一旦发生违约，应根据合同约定进行违约金支付或损失赔偿。9.争议解决：优先选择友好协商，如协商不成，可诉诸法院。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，即甲乙双方。2.预付款：合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分工程价款。3.进度款：根据工程进度支付给乙方的工程价款。4.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.赔偿损失：违约方因违约给对方造成损失时，应支付的补偿金。6.保修期限：乙方在工程验收合格后，对工程质量问题负责维修的期限。7.友好协商：合同当事人之间通过协商，友好解决争议的方式。8.诉讼：将争议提交给法院，通过司法程序解决争议的方式。9.备案：将合同提交给有关政府部门登记备案，以备查证。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：新建商业综合体施工“双方应遵守商业区域的安全规范，确保施工过程中不影响周边商户的正常营业和顾客安全。乙方需制定专门的施工安全预案，并得到甲方和当地安全生产监督管理部门的批准。”2.应用场合：老旧小区改造工程“乙方在施工期间应采取措施尽量减少对居民生活的影响，包括合理安排施工时间、及时清理施工垃圾、保证居民出行通道的畅通等。若施工造成居民损失，乙方应承担相应的赔偿责任。”3.应用场合：学校校园施工“乙方在施工期间应确保校园内学生的正常学习和活动不受影响，并采取必要的安全措施，如设置围挡、警示标志等。施工时间应避开学生上课高峰期，并在暑假或寒假期间进行。”合同所需