2025年度咖啡厅场地租赁及咖啡器具定制服务合同

2025年度咖啡厅场地租赁及咖啡器具定制服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系方式：_______________________一、场地租赁1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。2.租金：每月租金为人民币____元，乙方应在每月的__日前向甲方支付租金。3.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和使用功能。4.乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并承担相应的费用。5.租赁期满或本合同解除后，乙方应将场地恢复原状，如乙方未能按照要求恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。二、咖啡器具定制服务1.甲方应根据乙方的要求，提供咖啡器具定制服务。2.咖啡器具的具体型号、数量及价格，双方另行协商确定。3.甲方应在接到乙方订单后的____日内，完成咖啡器具的定制。4.乙方应在收到咖啡器具后的____日内，向甲方支付咖啡器具的款项。5.如甲方因故未能按期完成咖啡器具的定制，应向乙方支付违约金，违约金为咖啡器具总价款的____%。6.如乙方在收到咖啡器具后未在规定期限内支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.乙方在租赁期间，如需将场地转租，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方在租赁期间，如因经营不善导致经营困难，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方有权在本合同签订后，对场地进行必要的维护和保养。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.场地租赁清单2.咖啡器具定制清单3.其他相关协议、证明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商、咨询服务提供方等。1.2第三方介入合同事项，需事先经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律规定，履行其义务，承担相应的责任。2.2第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致违约，应按照法律规定和合同约定，减轻或免除其责任。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定，如未约定，则默认为第三方应承担的违约责任。（1）第三方在合同中的地位和作用；（2）第三方违约行为的性质、程度和后果；（3）甲乙双方遭受的损失；（4）第三方承担责任的合理能力。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：（1）甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；（2）第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的服务或产品；（3）第三方在提供服务或产品过程中，如出现质量问题，应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责任划分：（1）乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；（2）第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务或产品；（3）第三方在提供服务或产品过程中，如出现质量问题，应承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任：（1）甲乙双方应按照合同约定，共同承担第三方在合同履行过程中因不可抗力导致的责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。五、第三方介入的程序5.1第三方介入合同事项，需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方代表与第三方签订合作协议或补充协议。（1）第三方介入的原因、目的和范围；（2）第三方在合同中的地位和责任；（3）第三方提供的服务或产品的质量标准；（4）第三方在合同履行过程中的权利和义务；（5）第三方违约责任的承担方式。（1）甲乙双方就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议或补充协议；（3）甲乙双方将合作协议或补充协议报送相关主管部门备案。六、第三方介入的变更与解除6.1第三方介入合同事项的变更，需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方代表与第三方签订变更协议。6.2第三方介入合同事项的解除，需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方代表与第三方签订解除协议。6.3第三方介入合同事项的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入合同事项的争议，应按照合作协议或补充协议中的约定解决；协议未约定的，适用本合同争议解决条款。八、其他8.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款的签订，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。8.3本合同修正条款的签订，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.合作协议或补充协议2.第三方资质证明文件3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单要求：详细列出场地的具体位置、面积、租赁期限、租金等基本信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体内容和双方的权利义务。2.咖啡器具定制清单要求：详细列出场地内所需的咖啡器具型号、数量、价格、交付日期等。说明：作为合同附件，用于明确咖啡器具的定制内容和交付要求。3.合作协议或补充协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任划分等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方在相关领域的资质证明，如营业执照、相关许可证等。说明：作为合同附件，用于证明第三方具备提供相应服务或产品的能力。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方在合同履行过程中承担的最高赔偿责任。说明：作为合同附件，用于明确第三方在违约情况下的责任范围。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式和程序。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、付款凭证等。说明：作为合同附件，用于补充和完善合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：乙方未在规定期限内支付租金，构成违约。标准示例：乙方逾期支付租金超过__天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。2.咖啡器具质量问题责任认定：甲方提供的咖啡器具存在质量问题，导致乙方无法正常经营。标准示例：甲方提供的咖啡器具经检测存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或退货，并承担相应的费用。3.第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约。标准示例：第三方未能按期完成咖啡器具的定制，应向乙方支付违约金，违约金为咖啡器具总价款的__%。4.甲方未按时交付场地责任认定：甲方未在约定时间内交付场地，导致乙方无法按时开业。标准示例：甲方未在约定时间内交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。5.乙方擅自改变场地用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，导致违约。标准示例：