房屋借用合同书

房屋借用合同书合同编号：__________甲方（出借方）：身份证号：__________住址：__________乙方（借用方）：身份证号：__________住址：__________第一条借用期限1.1乙方向甲方借用该房屋的期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方如需延长借用期限，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。双方协商一致后，可另行签订补充协议。第二条借用费用2.1乙方在借用期间，无需向甲方支付借用费用。2.2乙方在借用期间，应按照甲方的要求承担该房屋的水电费、物业管理费等相关费用。第三条房屋使用（1）不得将该房屋用于违法经营活动；（2）不得擅自改变房屋结构和用途；（3）不得将该房屋转借给第三方使用；（4）不得在该房屋内从事损害甲方利益的行为。3.2乙方在借用期间，如需对该房屋进行装修、改动，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。双方协商一致后，可另行签订补充协议。第四条房屋返还4.1在借用期限届满或甲方提前解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保该房屋及其附属设施、装修等完好无损，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.2乙方应在房屋返还前结清该房屋的水电费、物业管理费等相关费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方如未按照本合同约定合理使用该房屋，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除（1）乙方未按照本合同约定合理使用该房屋；（2）乙方将该房屋转借给第三方使用；（3）乙方未按照本合同约定支付相关费用。（1）甲方未按照本合同约定提供该房屋；（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方合理使用该房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借用方）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的姓名、身份证号和住址，确保合同主体正确无误。2.详细描述房屋信息：包括房屋的地址、建筑面积、所有权证号等，确保房屋信息准确。3.借用期限：合同中应明确借用期限，包括起始日期和终止日期，如有续租条款也应详细说明。4.借用费用：明确借用费用（如有）以及相关费用的承担方，避免日后产生纠纷。5.房屋使用规定：明确乙方在借用期间的权利和义务，包括不得从事违法活动、不得擅自改变房屋结构等。6.房屋返还：明确乙方在借用期限届满或合同解除时，应如何返还房屋及附属设施。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金等。8.合同解除条件：明确双方在何种情况下可以解除合同。9.争议解决方式：约定纠纷解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商的方式解决纠纷。2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，通过调解解决争议。3.诉讼：如调解无效，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的双方或多方当事人。2.所有权证号：指房屋所有权的法律凭证号码。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。4.违约责任：指合同一方违反合同约定的义务，应承担的民事责任。5.合同解除：指在合同有效期内，因特定事由出现，经双方协商一致或依法解除合同的行为。6.民事责任：指因违反民事法律规定，侵害他人民事权益所应承担的法律责任。7.司法程序：指通过法院审理案件，按照法定程序进行的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭亲属间的房屋借用，如父母将房屋借给子女居住。补充条款：考虑到亲情因素，可以在合同中加入：“鉴于甲乙双方系亲属关系，甲方愿意无偿提供该房屋给乙方使用。但为保障双方权益，本合同仍规定借用期限、使用要求等相关条款，以备不时之需。”2.场合：朋友之间的短期房屋借用，如出国深造期间将房屋借给朋友暂住。补充条款：考虑到友情因素，可以加入：“甲方出于友情考虑，同意在乙方出国深造期间无偿借用该房屋。但乙方应保证在借用期间，该房屋的安全及维护，并确保按时返还。”3.场合：房屋借用用于临时商业用途，如将空置房屋借给朋友开临时店铺。补充条款：考虑到商业性质，可以加入：“乙方在借用期间，如将该房屋用于商业用途，需确保所有商业活动合法合规，不得影响甲方房屋的声誉和价值，同时需向甲方支付合理的使用费用。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋现状说明（包括房屋设施清单）5.房屋平面图（如有