公寓改造施工合同范本

公寓改造施工合同范本合同编号：__________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条工程概况1.1工程名称：__________公寓改造工程1.2工程地点：____________________________1.3工程内容：详见附件一《工程量清单及施工图纸》1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二条工程价款2.1甲方应支付给乙方的工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供正式发票。2.3甲方应在乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格后____个工作日内，一次性支付工程价款。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范和施工图纸的要求，确保工程质量和安全。3.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督，发现质量问题，有权要求乙方及时整改。3.3工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收，验收合格后办理结算手续。第四条工程进度4.1乙方应按照工程进度计划表（详见附件二）组织施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因特殊情况需调整工程进度计划，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。第五条工程变更5.1在工程实施过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方要求及时调整施工方案，并报甲方备案。5.2工程变更导致的费用调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条安全防护及环保6.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全、环保法律法规，确保施工安全及环保。6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：_________________________乙方代表（签名）：_________________________签订日期：____年__月__日附件一：工程量清单及施工图纸附件二：工程进度计划表注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行过程中的沟通和联系。法律名词：合同主体，指的是参与合同关系的各方当事人，包括自然人和法人。2.详细描述工程内容：附件一中的工程量清单及施工图纸应详尽无误，确保双方对工程内容和范围有清晰的认识。法律名词：工程量清单，是指列明工程项目名称、工程量、单位、单价及总价等内容的清单；施工图纸，是指用于指导施工的图纸。3.明确工程价款及支付方式：合同中应明确工程价款金额、支付时间及支付方式，避免后续因款项问题发生纠纷。法律名词：工程价款，是指乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的报酬；支付方式，是指双方约定的款项支付形式。4.工程质量和验收：双方应明确工程质量标准，约定验收流程和时间，确保工程质量符合约定。法律名词：工程质量，是指工程满足设计要求和使用功能的程度；验收，是指对工程进行质量、安全等方面的检查，以确定工程是否符合合同要求。5.工程进度和变更：合同中应明确工程进度计划，如有变更，应及时沟通协商，确保工程顺利进行。法律名词：工程进度计划，是指根据工程实际情况制定的施工进度安排；工程变更，是指在工程实施过程中对原合同内容的调整。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中遇到问题时，应通过友好协商解决。法律名词：友好协商，是指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过沟通、协商达成共识的过程。2.违约责任：任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。法律名词：违约责任，是指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。3.争议解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼，是指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼请求，通过司法程序解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：公寓作为民宿经营补充条款：考虑到甲方可能将改造后的公寓用于民宿经营，双方可约定如下条款：“若甲方将公寓用作民宿经营，乙方应确保施工材料及工艺符合民宿行业的安全标准，并在施工过程中尽量减少对周边邻居的影响。同时，乙方应提供一份施工完成后室内环境污染检测报告，确保空气质量符合国家规定的安全标准。”2.应用场合：公寓改造涉及邻居权益补充条款：为了不影响邻居的日常生活，双方可约定如下条款：“乙方在施工期间，应采取有效措施降低噪音、粉尘等对邻居造成的不利影响，并在必要时与邻居进行沟通协调，确保施工顺利进行。如因施工给邻居造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。”3.应用场合：甲方对施工细节有特殊要求补充条款：若甲方对施工细节有特殊要求，可以约定如下条款：“甲方有权对施工过程中的关键环节进行监督，乙方应充分尊重甲方的意见，并在必要时提供专业的建议。若甲方提出合理的要求，乙方应予以满足。”合同所需附件列表：1.附件一：工程量清单及施工图纸2.附件二：工程进度计划表3.附件三：室内环