2025年度房地产开发企业股权转让合同样本

2025年度房地产开发企业股权转让合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：1.甲方为依法设立并有效存续的房地产开发企业，拥有_______房地产开发项目的全部或部分股权。2.乙方有意向受让甲方上述股权。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标股权的_______%转让给乙方。1.2转让股权的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。1.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付全部股权转让款。第二条股权交付2.1甲方应在乙方支付全部股权转让款后_______个工作日内，将目标股权的转让手续办理完毕，并将股权转让证书等法律文件交付给乙方。2.2甲方应保证目标股权的转让手续合法、有效，不存在任何权利瑕疵。第三条股权收益及风险承担3.1乙方自取得目标股权之日起，享有目标股权所对应的所有权益，包括但不限于分红、增资、减资、合并、分立等。3.2乙方在取得目标股权后，应承担目标股权所对应的所有风险，包括但不限于经营风险、市场风险、政策风险等。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及与目标股权相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内均有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。5.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同股权转让事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方在本合同中的角色和职责应根据其具体参与的内容和方式确定。2.第三方介入2.1第三方介入本合同股权转让事宜，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的具体事项、费用、责任等应在书面协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其参与的具体事项和书面协议中的约定确定。3.2若第三方因自身原因导致股权转让事宜出现违约或损失，其责任限额不得超过书面协议中约定的金额。3.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据书面协议的约定，获取股权转让事宜的相关信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。4.3第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，确保股权转让事宜的顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行股权转让事宜的协商和办理。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方不承担任何法律责任，其行为仅代表甲乙双方。（2）第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应的法律责任。（3）第三方在执行职责过程中，因甲乙双方原因导致其权益受损的，由甲乙双方承担相应的责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照书面协议的约定承担。6.2若第三方介入的费用未在书面协议中明确约定，则由甲乙双方协商解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入终止后，第三方应将股权转让事宜的相关资料和文件移交给甲乙双方。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在本合同股权转让事宜中获取的甲乙双方的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的其他事项，如需变更或补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。9.2本合同中未涉及的其他事项，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议书要求：股权转让协议书应详细列明甲乙双方的股权转让内容、价格、支付方式、交付时间等，并由双方签字或盖章。说明：此附件为合同主体，是双方股权转让的基础文件。2.附件二：股权转让款项支付凭证要求：支付凭证应能明确显示付款方、收款方、支付金额、支付日期等信息，并由支付方和收款方签字或盖章。说明：此附件用于证明股权转让款项已实际支付。3.附件三：股权转让手续办理文件要求：包括但不限于股权转让登记证明、工商变更登记证明、税务登记变更证明等，证明股权转让手续已办理完毕。说明：此附件用于证明股权转让已合法完成。4.附件四：目标公司财务报表要求：提供目标公司近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以供乙方了解目标公司的财务状况。说明：此附件用于乙方评估目标公司的财务风险。5.附件五：目标公司法律文件要求：提供目标公司的公司章程、股东会决议、董事会决议等法律文件，以供乙方了解目标公司的法律地位和决策机制。说明：此附件用于乙方了解目标公司的法律风险。6.附件六：第三方介入协议要求：若涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的角色、职责、费用及责任限制等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为。7.附件七：保密协议要求：甲乙双方及第三方需签订保密协议，确保股权转让事宜的相关信息不被泄露。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付股权转让款项。（2）乙方未按时支付股权转让款项。（3）甲方未按时办理股权转让手续。（4）乙方未按时办理股权转让手续。（5）第三方未履行其职责，导致股权转让事宜未能顺利进行。（6）任何一方泄露股权转让事宜的相关信息。2.责任认定标准：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。（3）第三方违约的，其责任限额不得超过书面协议中约定的金额。（4）违约行为涉及法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未在约定时间内支付股权转让款项，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并赔偿因其违约造成的损失。（2）示例二：乙方未在约定时间内办理股权转让手续，甲方