城市简约住宅长期租赁合同范本

城市简约住宅长期租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权情况：甲方保证对出租房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期迁离，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方须在签订合同之日一次性向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3若乙方在租房期间，提前解约押金不退。4.4甲方在押金条上注明押金金额、支付日期、支付方式，乙方（签字）：____________五、房屋使用5.1乙方须合理、合法使用和爱护甲方房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明合法使用水、电、气、暖等设施。5.2乙方使用该房屋期间发生的水、电、气、暖等费用，由乙方按使用单位的收费标准按时到指定银行和缴费点交费。5.3在乙方租赁期间，如乙方未按照甲方说明使用房屋造成甲方房屋及设施损坏的或因乙方未按照甲方说明使用水、电、气、暖等造成甲方损失的，乙方应承担恢复原状或赔偿责任。六、甲方权利和义务6.2如存在上述以外的与乙方有关的纠纷，甲方承担相应的责任（包括但不限于：产生的诉讼费、律师费等）。6.3如因甲方上述保障措施产生的相关费用，由甲方承担。七、乙方的权利和义务7.1乙方按照甲方的要求合理使用和爱护房屋及附属设施。因使用不当或侵权等造成甲方损失或该房屋损坏的，乙方承担恢复原状或赔偿责任。八、违约责任8.1如乙方未按照本合同约定，使用房屋和其附属设施造成甲方损失，乙方要赔偿甲方损失（包括但不限于维修费、保养费、相关费用）。8.2如乙方未按照本合同约定，保管与甲方有关的财产和资料，造成甲方损失的，乙方应承担相应的责任。九、合同的变更9.1如根据实际情况需要，可对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、争议解决10.1凡因本合同或与本合同有关的一切争议，包括（但不限于：合同效力、履行、违约责任、解释、修改等）均应提交中国国际贸易促进委员会/中国国际商会总会，中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点：北京。10.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3仲裁费用由败诉方承担。10.4如任一方未履行其仲裁裁决，另一方可以申请强制执行。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同签字生效，其他附件（如果有）：11.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.5签字：____________13.6日期：____________特别提醒：十四、其他约定14.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14.2本合同签字生效。其他附件（如果有）：____________}注意事项：1.合同签订主体：确保甲方（出租方）为房屋的合法产权人，乙方（承租方）具有完全民事行为能力。2.房屋信息准确：合同中应详细填写房屋地址、结构、面积等信息，确保信息真实、准确。3.租赁期限明确：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、支付方式，以及逾期支付的滞纳金标准。5.押金条款：明确押金的数额、退还条件和时间。6.房屋使用规范：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按时支付相关费用。7.甲方权利和义务：甲方应保证房屋符合租赁要求，并对相关事宜承担责任。8.乙方权利和义务：乙方应爱护房屋，合理使用设施，并承担相应责任。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿标准。10.争议解决：约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼。解决办法：信息核实：在签订合同前，双方应核实对方的身份和房屋产权情况。条款协商：双方应充分协商合同条款，确保双方利益得到保障。合同备案：签订后，合同应向相关部门备案，以增加合同的执行力。合同变更：如合同执行过程中有变更，应签订补充协议，并保持与原合同同等法律效力。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供房屋用于租赁的一方，即甲方。承租方：合同中租赁房屋的一方，即乙方。押金：乙方为保障租赁期间房屋及附属设施的安全，预先支付给甲方的一定金额。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例额外支付的款项。违约责任：合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。补充协议：对原合同未尽事宜或变更事项所作的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果出租的房屋位于大学城附近，主要租给在校大学生。补充条款：甲方应确保房屋符合学生居住的安全标准，并提供必要的家具和生活设施。同时，甲方可以特别约定，在租赁期间，若乙方因学业原因需临时搬离，可提前一个月通知甲方，双方协商解决剩余租期的处理方式。2.场合：房屋位于商务区，主要租给上班族或外派工作人员。补充条款：考虑到上班族工作时间的特殊性，甲方可以同意乙方在工作日晚上或周末进行看房、签约等事宜。同时，可以约定乙方因工作调动需要提前解除合同的情况下的违约金减免条件。3.场合：房屋适合家庭居住，主要租给有孩子的家庭。补充条款：甲方应确保房屋周围环境适合儿童居住，无安全隐患。另外，可以增加一项条款，允许乙方在租赁期间合理装修，以适应家庭生活需要，但需事先征得甲方同意。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有出租房屋的合法产权。2.身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件，以确认双方的身份信息。3.房屋现状说明：详细记录房屋交付时