停车场使用权出租合同

停车场使用权出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条停车场的基本情况1.1停车场的位置：__________1.2停车场的面积：__________1.3停车场的使用性质：__________第二条停车场使用权的出租期限2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的__%向甲方支付滞纳金。第四条停车场使用权的交付及验收4.1甲方应在合同生效后__日内将停车场使用权交付给乙方使用。4.2乙方应对停车场进行验收，确认停车场符合合同约定条件后进行使用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在合同约定的租赁期限内按照合同约定使用停车场。5.2乙方应按照停车场的使用性质合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。5.3乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，确保停车场内的车辆安全。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证停车场使用权的合法性，确保乙方在租赁期间内正常使用停车场。6.2甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督，如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方如未能按照约定时间交付停车场使用权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为合同总金额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和联系。2.停车场基本情况：详细描述停车场的位置、面积和使用性质，确保双方对停车场的基本情况有清晰的认识。3.出租期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。5.权利与义务：明确甲乙双方在使用停车场过程中的权利与义务，确保双方权益得到保障。6.违约责任：明确违约金金额和计算方式，以及违约责任的承担方式。7.争议解决：约定争议解决方式和地点，以便在发生纠纷时能够迅速解决问题。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，规定了合同的定义、订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.使用权：指权利人依法对他人财产进行使用、收益的权利。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。4.违约金：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付款项的一方应向守约方支付的违约金，以弥补守约方因逾期付款而产生的损失。6.法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人具有法律约束力。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商业综合体停车场出租给大型活动举办方补充条款：考虑到大型活动期间停车需求量大增，双方可协商如下补充条款：“在大型活动举办期间，乙方需提前向甲方报备活动详情，甲方应尽力提供额外停车空间以满足活动需求。如甲方无法提供足够空间，双方应共同协商解决方案，包括但不限于临时租用周边停车资源或调整停车费用。”2.应用场合：停车场出租给企业作为员工停车使用补充条款：为了保障企业员工的停车权益，双方可协商如下补充条款：“乙方作为企业用户，其员工享有合同约定的停车权利。如乙方员工车辆数量超过合同约定车位数量，乙方应提前通知甲方，双方协商是否增加车位或调整停车方案。”3.应用场合：停车场出租给物业管理公司，作为小区居民的停车场所补充条款：为了确保小区居民的利益和停车秩序，双方可协商如下补充条款：“甲方应保证停车场不对非小区居民开放，仅限小区居民使用。乙方作为物业管理公司，应负责停车场日常管理，包括车辆进出登记、维护停车场秩序等。”合同所需附件列表：1.停