2025年度二手房买卖合同（含交易时间及进度安排）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同（含交易时间及进度安排）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度二手房买卖合同（含交易时间及进度安排）甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1.1房屋位置：____________________1.2房屋产权证号：____________________1.3房屋建筑面积：____________________平方米1.4房屋结构：____________________1.5房屋用途：____________________1.6房屋配套设施：____________________1.7房屋装修情况：____________________1.8房屋权属：甲方对该房屋享有完全的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷。二、房屋交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。2.2付款方式：（1）签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币____________________元；（2）甲方将房屋交付乙方后，乙方在规定时间内支付剩余房款人民币____________________元；（3）具体付款时间及方式如下：_______________前，支付人民币____________________元；_______________前，支付人民币____________________元；_______________前，支付人民币____________________元。三、房屋交付及过户手续3.1房屋交付：（1）甲方应于_____________前将房屋交付乙方；（2）乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其配套设施，如有不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿；（3）乙方在接收房屋时，应按照约定支付相关费用。3.2过户手续：（1）甲方应在房屋交付乙方后_____________日内，协助乙方办理房屋过户手续；（2）乙方应按照规定，在_____________日内完成房屋过户手续；（3）房屋过户手续所需费用由双方按实际发生金额各自承担。四、税费承担4.1买卖双方应按照国家规定，自行承担房屋交易过程中的税费。4.2如因政策调整导致税费发生变化的，双方应按调整后的规定承担相应税费。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；（2）甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；（2）乙方未按约定时间接收房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖方）签字（或盖章）：乙方（买受方）签字（或盖章）：签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围6.1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务的独立法人或其他组织。（1）房地产中介服务机构；（2）律师事务所；（3）房地产评估机构；（4）资金监管机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的依据及程序6.2.1第三方介入的依据：（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规的规定；（3）合同约定。6.2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议的约定履行职责。三、第三方的责任及权利6.3.1第三方的责任：（1）第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。6.3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据法律法规的规定，拒绝甲乙双方的不合理要求。四、第三方责任限额6.4.1第三方的责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过服务协议约定的金额；（2）如法律法规对第三方责任限额有规定的，从其规定。五、第三方与其他各方的划分说明6.5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的服务协议，由甲乙双方与第三方共同签订，甲方应按照服务协议的约定向第三方支付服务费用；（2）甲方应积极配合第三方履行职责，不得无故拒绝或阻碍。6.5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的服务协议，由甲乙双方与第三方共同签订，乙方应按照服务协议的约定向第三方支付服务费用；（2）乙方应积极配合第三方履行职责，不得无故拒绝或阻碍。六、第三方介入的变更及解除6.6.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入的事宜进行变更；（2）变更后的服务协议应经甲乙双方与第三方共同签订。6.6.2第三方介入的解除：（1）如第三方违反法律法规或服务协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议；（2）如甲乙双方协商一致，可解除与第三方的服务协议。七、其他6.7.1本部分所述的第三方介入，不影响甲乙双方在主合同中的权利和义务。6.7.2本部分所述内容，作为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。6.7.3如本部分与主合同内容不一致，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，须清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，甲乙双方应保证所提供复印件的真实性。2.房屋测绘报告复印件详细要求：提供房屋测绘报告的复印件，须清晰可辨，并加盖测绘机构公章。说明：房屋测绘报告是房屋面积和结构的重要依据，甲乙双方应保证所提供复印件的真实性。3.房屋买卖合同登记备案证明复印件详细要求：提供房屋买卖合同登记备案证明的复印件，须清晰可辨，并加盖登记备案机构公章。说明：房屋买卖合同登记备案证明是房屋交易合法性的证明，甲乙双方应保证所提供复印件的真实性。4.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：房屋配套设施清单是房屋交付时乙方应接收的物品清单，甲乙双方应确保清单内容的准确性。5.房屋装修清单详细要求：列出房屋装修的详细情况，包括装修材料、施工工艺等。说明：房屋装修清单是房屋交付时乙方应接收的装修情况说明，甲乙双方应确保清单内容的准确性。6.房屋交易税费缴纳凭证复印件详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，须清晰可辨，并加盖税务机关公章。说明：房屋交易税费缴纳凭证是房屋交易税费已缴纳的证明，甲乙双方应保证所提供复印件的真实性。8.其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，甲乙双方可能需要提供其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；示例：甲方应于2025年6月30日前交付房屋，实际交付时间为2025年7月10日，甲方应支付违约金人民币10,000元。（2）未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；示例：甲方应于房屋交付后30日内协助乙方办理过户手续，实际办理时间为房屋交付后45日，甲方应支付违约金人民币15,000元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；示例：乙方应于2025年6月30日前支付房款人民币300,000元，实际支付时间为2025年7月10日，乙方应支付违约金人民币5,000元。（2）未按约定时间接收房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；示例：乙方应于2025年6月30日前接收房屋，实际接收时间为2025年7月10日，乙方应支付违约金人民币10,0