商业店铺转让合同范文

商业店铺转让合同范文合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条转让标的店铺名称：__________店铺地址：__________店铺面积：__________平方米店铺经营范围：__________1.2乙方接受甲方转让的店铺，并承诺按照甲方原有的经营范围进行经营。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格甲方同意将店铺转让给乙方的价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2支付方式乙方应在本合同签订后____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续（1）甲方营业执照副本；（2）店铺租赁合同；（3）店铺产权证明；（4）其他与店铺经营相关的必要文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件资料后，应在____个工作日内完成店铺转让手续，包括但不限于办理工商变更登记、税务变更登记等。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应保证店铺权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应协助乙方办理转让手续，提供必要的文件和证明；（3）甲方应在转让过程中，遵守相关法律法规，确保转让行为的合法性。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方原有的经营范围进行经营，不得擅自改变；（2）乙方应按照约定支付转让款；（3）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，维护店铺声誉。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的______%。5.2甲方若违反本合同第三条的规定，未能在约定时间内提供相关文件资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________甲方（转让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）注意事项：1.权属确认：在签订转让合同前，需确认店铺的权属是否清晰，是否存在法律纠纷，确保甲方有权进行转让。2.文件资料：甲方需按照约定向乙方提供完整、合法的文件资料，包括但不限于营业执照、租赁合同、产权证明等，以便乙方顺利完成转让手续。3.转让价格及支付：双方应明确转让价格及支付方式，并在约定的时间内完成支付。4.转让手续：乙方应在规定时间内完成店铺转让手续，包括工商变更登记、税务变更登记等。5.合法经营：乙方需遵守相关法律法规，合法经营，维护店铺声誉。解决办法：1.违约责任：若一方违反合同约定，另一方有权要求支付违约金，并可根据情况解除合同。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对某一物品或财产拥有所有权、使用权等权利的状态。2.法律纠纷：指因法律关系产生的争议，可能涉及合同、侵权、知识产权等方面。3.转让：指将财产权利从一方转移给另一方的行为。4.违约金：指在合同中约定的一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.合同解除：指在合同有效期内，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或依法解除合同的行为。6.工商变更登记：指在工商行政管理部门办理的企业名称、经营范围、注册资本等变更手续。7.税务变更登记：指在税务机关办理的纳税人名称、纳税人识别号、纳税地点等变更手续。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果店铺位于繁华商业街，且甲方希望乙方在经营中保持原有商业氛围和特色。补充条款：乙方在经营过程中应尊重并维护店铺所在地的商业特色和文化氛围，不得进行任何可能损害商业街形象和声誉的行为。2.场合：如果店铺靠近学校或居民区，甲方希望乙方在经营中注意噪音控制。补充条款：乙方在营业时间内应采取必要措施控制噪音，确保不影响周边学校教学秩序和居民生活。3.场合：如果店铺从事食品经营，甲方希望乙方能保证食品安全和质量。补充条款：乙方必须严格遵守食品安全法规，确保所售食品质量符合国家标准，不得使用过期或不符合食品安全标准的原料。4.场合：如果店铺所在地区对环保要求较高，甲方希望乙方在经营中注意环保。补充条款：乙方在经营过程中应采取措施减少污染，包括但不限于垃圾分类、节能减排等，确保符合当地环保标准。合同所需附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.店铺租赁合同复印件3.店铺产权证明文件复印件4.双方身份证明文件复印件5.店铺经营许可证复印件（如有）6.与店铺经营相关的其他必要文件或证明1.你知道嘛，如果你的店铺就在那条热闹的商业街上，大家都习惯了一种特别的氛围。所以，我们可以在合同里加上一条，让乙方在经营的时候，保持这种商业街的特色和风格，让大家都开心。2.店铺如果靠近学校或居民区，噪音可是个大问题。我们可以在合同里写清楚，乙方得采取措施，比如安装隔音设施，让周围的人不受打扰。3.如果你的店铺是做食品的，那食品安全当然是最重要的。我们