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文档简介
公寓房屋租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:__________地址:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________地址:__________一、租赁房屋1.1房屋基本信息房屋地址:__________房屋结构:__________建筑面积:__________平方米房屋用途:__________1.2房屋附属设施(1)水、电、气表已单独安装,表号分别为:水表__________,电表__________,气表__________;(2)甲方提供的家具、家电清单详见附件一;(3)甲方提供的其他附属设施详见附件二。二、租赁期限2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金:每月人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2租金支付方式:乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户(账户信息详见附件三),逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动。5.2乙方应按约定用途使用房屋,未经甲方同意,不得将房屋转租、出借或用作其他用途。5.3乙方应按时支付房屋使用过程中产生的各项费用,包括但不限于水费、电费、气费、物业管理费等。六、合同解除与违约责任6.1在租赁期限内,如乙方未经甲方同意提前解除合同,乙方应支付甲方违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。6.2在租赁期限内,如甲方未经乙方同意提前解除合同,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。6.3双方应遵守国家法律法规,如有违反,应承担相应的法律责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件一:甲方提供的家具、家电清单附件二:甲方提供的其他附属设施清单附件三:甲方银行账户信息注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一的编号,便于管理和追溯。2.基本信息完整:甲乙双方的个人信息、房屋信息需填写完整准确。3.租赁期限:明确租赁开始和结束日期,以及续租条件。4.租金和押金:明确租金金额、支付方式和时间,以及押金数额和退还条件。5.房屋使用:乙方应合理使用房屋,并承担使用期间产生的费用。6.合同解除与违约责任:明确双方违约时的责任和违约金金额。7.争议解决:约定争议解决的方式和地点。解决办法:1.协商解决:在争议发生时,尝试通过友好协商来解决问题。2.法律诉讼:如果协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:出租方(甲方):拥有房屋产权并出租房屋的一方。承租方(乙方):租赁并使用房屋的一方。押金:乙方为保障租赁期间房屋及附属设施的安全和完好,在签订合同时向甲方交付的一定数额的金钱。违约金:一方违反合同约定时,根据合同约定或法律规定,应向另一方支付的赔偿金。争议解决:指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时,采取的解决争议的方法,包括协商、调解、仲裁或诉讼等。合同生效:指合同在双方签字或盖章后,符合法律规定的生效条件,对双方产生法律约束力。物业管理费:指乙方因使用房屋而产生的,按照物业管理规定应支付的费用。特殊应用场合及合同补充条款:1.学生租房:应用场合:大学生或研究生在外地求学,需要长期租住公寓。补充条款:考虑到学生可能经济能力有限,可以增加一条关于租金分期支付的条款,例如:“甲方同意乙方每月分两次支付租金,每次支付一半,但乙方需保证按时支付。”2.企业员工临时住宿:应用场合:企业为临时外派员工提供住宿。补充条款:考虑到员工可能因工作原因临时变动,可以增加一条关于提前解约的条款,例如:“如乙方因工作调动需提前解除合同,乙方应提前至少15天通知甲方,且无需支付违约金。”3.家庭短期旅游租房:应用场合:家庭在旅游期间需要短期租住公寓。补充条款:考虑到家庭可能需要额外的便利设施,可以增加一条关于提供额外服务的条款,例如:“甲方应提供一次性床上用品和毛巾,并保证房屋清洁。”4.远程工作者长期居住:应用场合:远程工作者需要在一个安静的环境中长时间居住和工作。补充条款:考虑到工作者的特殊需求,可以增加一条关于工作空间的条款,例如:“甲方应确保房屋内有一安静、明亮的工作区域,并提供必要的办公设施。”合同所需附件列表:1.甲方提供的家具、家电清单:详细列出甲方提供的家具和家电,确保双方对物品有明确认知。2.甲方提供的其他附属设施清单:列出除了家具家电外的其他设施,如网络接入、停车场等。3.甲方银行账户信息:提供甲方接收租金的银行账户信息,确保租金支付顺利进行。4.房屋现状确认单:记录房屋交房时的
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