公寓房屋租赁合同范本

公寓房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁房屋1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋结构：__________建筑面积：__________平方米房屋用途：__________1.2房屋附属设施（1）水、电、气表已单独安装，表号分别为：水表__________，电表__________，气表__________；（2）甲方提供的家具、家电清单详见附件一；（3）甲方提供的其他附属设施详见附件二。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件三），逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。5.2乙方应按约定用途使用房屋，未经甲方同意，不得将房屋转租、出借或用作其他用途。5.3乙方应按时支付房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、气费、物业管理费等。六、合同解除与违约责任6.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意提前解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2在租赁期限内，如甲方未经乙方同意提前解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3双方应遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：甲方提供的家具、家电清单附件二：甲方提供的其他附属设施清单附件三：甲方银行账户信息注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.基本信息完整：甲乙双方的个人信息、房屋信息需填写完整准确。3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。4.租金和押金：明确租金金额、支付方式和时间，以及押金数额和退还条件。5.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并承担使用期间产生的费用。6.合同解除与违约责任：明确双方违约时的责任和违约金金额。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商来解决问题。2.法律诉讼：如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋产权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。押金：乙方为保障租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，在签订合同时向甲方交付的一定数额的金钱。违约金：一方违反合同约定时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，符合法律规定的生效条件，对双方产生法律约束力。物业管理费：指乙方因使用房屋而产生的，按照物业管理规定应支付的费用。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租住公寓。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款，例如：“甲方同意乙方每月分两次支付租金，每次支付一半，但乙方需保证按时支付。”2.企业员工临时住宿：应用场合：企业为临时外派员工提供住宿。补充条款：考虑到员工可能因工作原因临时变动，可以增加一条关于提前解约的条款，例如：“如乙方因工作调动需提前解除合同，乙方应提前至少15天通知甲方，且无需支付违约金。”3.家庭短期旅游租房：应用场合：家庭在旅游期间需要短期租住公寓。补充条款：考虑到家庭可能需要额外的便利设施，可以增加一条关于提供额外服务的条款，例如：“甲方应提供一次性床上用品和毛巾，并保证房屋清洁。”4.远程工作者长期居住：应用场合：远程工作者需要在一个安静的环境中长时间居住和工作。补充条款：考虑到工作者的特殊需求，可以增加一条关于工作空间的条款，例如：“甲方应确保房屋内有一安静、明亮的工作区域，并提供必要的办公设施。”合同所需附件列表：1.甲方提供的家具、家电清单：详细列出甲方提供的家具和家电，确保双方对物品有明确认知。2.甲方提供的其他附属设施清单：列出除了家具家电外的其他设施，如网络接入、停车场等。3.甲方银行账户信息：提供甲方接收租金的银行账户信息，确保租金支付顺利进行。4.房屋现状确认单：记录房屋交房时的