农村集体土地承包合同写作范例

农村集体土地承包合同写作范例合同编号：__________甲方（发包方）：__________村（组）农村集体经济组织地址：________________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________________乙方（承包方）：__________身份证号：________________住址：_____________________联系电话：____________________鉴于甲方作为农村集体经济组织，拥有农村集体土地资源，并依法享有土地发包权；乙方具备承包土地的资格和条件，愿意承包甲方发包的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地承包事宜达成如下协议：第一条承包土地的基本情况1.1土地名称：____________________1.2土地位置：____________________1.3土地面积：____________________亩1.4土地用途：____________________1.5土地质量等级：_________________1.6土地承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包金及支付方式2.1承包金：乙方每年向甲方支付承包金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式：乙方应在每年__月__日前将当年承包金一次性支付给甲方。2.3如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算标准为：逾期付款金额的__%。第三条土地使用及管理3.1乙方在承包期间，应当按照约定的用途使用土地，合理利用土地资源，保护和改善土地生态环境，不得闲置、荒芜、违法建设和破坏土地资源。3.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方的相关规定，负责土地的日常管理和保护，确保土地的合理利用和可持续发展。3.3乙方在承包期间，如需进行土地改良、建设等行为，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。涉及土地用途变更的，应按照国家有关法律法规办理相关手续。第四条权益保障及争议解决4.1甲方不得非法收回、调整乙方承包的土地，保障乙方的土地承包经营权。4.2双方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更、解除和终止5.1在合同有效期内，如因国家征收、征用等原因需要变更或终止本合同的，双方应按照国家有关法律法规办理。5.2双方经协商一致，可以书面变更或终止本合同。5.3在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为合法的农村集体经济组织，乙方具备承包土地的资格。2.土地基本情况：详细记录土地名称、位置、面积、用途、质量等级等信息，确保土地描述准确无误。3.承包期限：明确土地承包的开始和结束日期，保障双方权益。4.承包金及支付方式：约定合理的承包金金额和支付时间，逾期支付的违约金标准。5.土地使用及管理：乙方需按照约定的用途使用土地，合理利用和改善土地生态环境。6.权益保障及争议解决：明确双方权益保障措施，约定争议解决方式。7.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中如遇争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包金：指乙方因承包甲方土地而支付给甲方的费用，具有合同债权的性质。2.违约金：指乙方未按照约定履行合同义务，应向甲方支付的赔偿金，具有惩罚和补偿性质。3.土地承包经营权：指乙方在合同期限内对承包土地享有使用、收益和处置的权利。4.合同变更：指在合同有效期内，双方经协商一致对合同内容进行修改或补充的行为。5.合同解除：指在合同有效期内，双方经协商一致或因法定事由提前终止合同的行为。6.合同终止：指合同期限届满或因法定事由导致合同不再继续履行的情况。7.补充协议：指双方在合同有效期内，为明确未尽事宜而签订的具有同等法律效力的书面协议。1.生态农业项目开发特殊场合：村里想发展生态农业，吸引城市投资者来承包土地，搞绿色种植。补充条款：甲方应支持乙方按照生态农业的标准进行种植，提供必要的技术指导和市场信息，同时乙方承诺采用环保种植方法，确保土地的可持续利用。2.青年创业基地特殊场合：村里想鼓励年轻人回乡创业，用承包土地作为创业基地。补充条款：甲方可以为乙方提供一定的创业指导和支持，比如联系农业专家、提供市场渠道等，乙方则需保证土地的使用符合创业计划，并定期与甲方分享创业成果。3.旅游休闲农庄特殊场合：利用承包土地建设集休闲、娱乐、体验于一体的农庄，吸引游客。补充条款：甲方应协助乙方办理相关的旅游资质和手续，乙方则需保证农庄的建设不影响周边环境，并尽量为当地居民提供就业机会。合同所需要的附件列表：附件一：土地位置平面图附件二：土地质量评估报告附件三：乙方种植或建设计划书附件四：双方同意的生