2025年度离婚协议书附带房产置换与租赁服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度离婚协议书附带房产置换与租赁服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：________住址：________乙方（女方）：________住址：________鉴于甲方与乙方于________年________月________日登记结婚，婚后双方因感情破裂，经协商一致，自愿达成如下协议：一、离婚事宜1.双方自本协议签订之日起，解除婚姻关系，甲方与乙方自愿离婚。2.双方离婚后，互不干涉对方的正常生活，互不追究对方过去的过错。3.双方离婚后，甲方与乙方应各自承担相应的抚养责任，抚养费的支付方式如下：________。二、房产置换事宜1.甲方与乙方共同拥有的房产位于________，房产证号为：________。2.双方同意将上述房产进行置换，甲方将房产过户至乙方名下。3.房产置换过程中，产生的相关税费由甲方承担。4.房产置换完成后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。三、租赁服务事宜1.甲方同意将置换后的房产出租给乙方，租赁期限为________年。2.租金为每月________元，乙方应于每月________日前支付租金。3.租赁期间，甲方应保证房屋的正常使用，并对房屋进行必要的维修保养。4.租赁期满后，乙方有权继续租赁，但应提前________日向甲方提出书面续租申请。四、其他事项1.双方离婚后，甲方与乙方应互相尊重对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。2.双方离婚后，甲方与乙方应各自承担子女的教育、医疗等费用。3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：________乙方（女方）：________签订日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为协助甲方、乙方履行本合同而提供中介、评估、担保、咨询等服务的个人或法人。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同标的总额的________%。3.若第三方因不可抗力等原因导致履行本合同受阻，其责任限额可根据实际情况适当调整。三、第三方介入的必要性1.甲方、乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并经对方同意。2.第三方介入的目的为：确保本合同的履行，降低交易风险，提高交易效率。四、第三方介入的具体条款1.中介方（1）中介方应具备合法的中介资质，并按法律规定履行中介职责。（2）中介方应在甲方、乙方签订本合同后________日内，协助办理房产过户手续。（3）中介方应收取中介服务费，收费标准为房产置换价值的________%。（4）中介方应确保中介服务过程中，不泄露甲方、乙方的个人信息。2.评估方（1）评估方应具备合法的评估资质，并按法律规定履行评估职责。（2）评估方应在甲方、乙方签订本合同后________日内，对房产进行评估，并出具评估报告。（3）评估方应收取评估费用，收费标准为房产价值的________%。3.担保方（1）担保方应具备合法的担保资质，并按法律规定履行担保职责。（2）担保方应在本合同签订后________日内，向甲方提供担保，担保金额为本合同标的总额的________%。（3）担保方应收取担保费用，收费标准为担保金额的________%。4.咨询方（1）咨询方应具备相关专业知识和经验，并按法律规定履行咨询职责。（2）咨询方应在甲方、乙方签订本合同后________日内，提供咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。（3）咨询方应收取咨询费用，收费标准为咨询服务的实际费用。五、第三方与其他各方的权利义务划分1.甲方、乙方与第三方之间应签订书面协议，明确各方的权利义务。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.甲方、乙方有权对第三方的履约情况进行监督，第三方应积极配合。六、第三方违约责任1.若第三方未履行本合同约定的义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。2.第三方违约的，应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间因本合同发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同其他条款不变，本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，清晰显示房产证号、房产地址、产权人信息等。说明：用于证明房产的权属情况。说明：用于证明甲方和乙方的身份信息。3.房产评估报告要求：提供由评估方出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值、评估依据等。说明：用于确定房产的置换价值。4.房产置换协议要求：提供甲方和乙方签订的房产置换协议，明确双方的权利义务。说明：用于证明房产置换的合法性。5.房产租赁合同要求：提供甲方和乙方签订的房产租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：用于证明租赁关系的成立。6.房产过户手续要求：提供房产过户的相关手续，包括但不限于过户申请书、税费缴纳证明等。说明：用于证明房产过户的完成。7.第三方中介服务协议要求：提供甲方、乙方与第三方中介签订的服务协议，明确中介方的服务内容、费用等。说明：用于明确中介方的职责和权利。8.第三方评估协议要求：提供甲方、乙方与第三方评估方签订的评估协议，明确评估方的评估内容、费用等。说明：用于明确评估方的职责和权利。9.第三方担保协议要求：提供甲方、乙方与第三方担保方签订的担保协议，明确担保方的担保内容、担保金额等。说明：用于明确担保方的职责和权利。10.第三方咨询协议要求：提供甲方、乙方与第三方咨询方签订的咨询协议，明确咨询方的咨询服务内容、费用等。说明：用于明确咨询方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方或乙方未按约定时间支付租金或抚养费。责任认定：违约方应向守约方支付逾期支付的金额，并按约定的违约金比例支付违约金。示例：若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付逾期租金及每日________%的违约金。2.第三方未按约定时间或标准完成中介、评估、担保、咨询等服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。示例：若第三方未在约定时间内完成房产过户手续，应向甲方支付每日________%的违约金，并承担由此产生的额外费用。3.第三方泄露甲方或乙方的个人信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲方的个人信息，应赔偿甲方因个人信息泄露造成的损失。4.甲方或乙方未按约定办理房产过户手续。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿