建筑工程合同范本（权威）

建筑工程合同范本（权威）合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程投资：_______第二条工程合同工期2.1工程合同工期为_______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可以适当调整合同工期。第三条工程质量标准3.1乙方应按照国家及行业相关法律法规、规范和标准，保证工程质量达到_______标准。3.2乙方应确保工程安全，对因工程质量问题导致的损失承担相应责任。第四条工程价款4.1本工程采用_______（固定总价、单价）合同形式。4.2工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后，支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%。第五条工程变更5.1工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。（1）增加工程量的，按照原合同单价计算增加部分的价款；（2）减少工程量的，按照原合同单价计算减少部分的价款；（3）改变工程内容的，按照双方协商确定的单价或总价计算价款。第六条工程验收6.1工程验收应按照国家及行业相关法律法规、规范和标准进行。6.2工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发之日起_______日内支付工程结算价款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。7.3乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担修复、返工等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。发包方（甲方）：________________承包方（乙方）：________________签订日期：_______年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中发包方和承包方的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.工程概况详细：工程名称、地点、内容、规模和投资额等信息需填写清楚，以便于双方对工程有明确的认识。3.工期约定：合同工期应具体明确，包括开始和结束日期，并对工期调整做出规定。4.质量标准明确：应标明所采用的质量标准，确保工程质量符合要求。5.工程价款及支付方式：合同中应详细约定工程价款的计算方式、总额及支付进度。6.工程变更：对于工程变更的处理方式应有明确约定，包括价款调整的原则。7.验收和结算：应明确工程验收的标准和结算的时间节点。8.违约责任：对双方违约责任的约定应具体明确，包括违约金的比例等。9.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的各方，如本合同中的发包方和承包方。2.预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分价款。3.违约金：合同一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害等。5.质量保证：承包方应保证其完成的工程质量符合合同约定的标准。6.工程变更：在合同履行过程中，对原合同约定的工程内容进行调整。7.争议解决：合同双方对合同履行过程中产生的问题进行解决的过程。8.补充协议：对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：环保型建筑工程补充条款：鉴于本工程对环保要求较高，双方同意在施工过程中严格遵守环保法规，采用环保材料和工艺。若乙方未能达到环保要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的全部费用。2.场合：涉及文化遗产保护的建筑工程补充条款：本工程位于文化遗产保护区，乙方在施工过程中应采取一切必要措施保护文化遗产，不得对其造成任何损害。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.场合：自然灾害频发地区的建筑工程补充条款：考虑到本工程所在地区自然灾害频发，双方同意在合同中增加自然灾害条款。若因自然灾害导致工程无法按期完成或造成损失，双方应共同协商解决，并根据实际情况适当延长工期或调整价款。4.场合：涉及新技术、新材料的建筑工程补充条款：本工程将采用新技术、新材料，双方同意乙方在施工过程中应严格按照新技术、新材料的要求进行操作。如乙方未能达到相关标准，甲方有权要求乙方重新施工，并承担相关费用。合同所需附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.工程施工方案4.工程质量保证书5.工程验收报告6.环保评估报告（如适用）7.文化遗产保护方