农村租房合同范本

农村租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______第一条房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋产权证明：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方需在租赁期满前_______日内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条房屋使用4.1乙方须合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前_______个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋。6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋产生的水电费、物业费等相关费用。6.3乙方在租赁期内因房屋质量问题导致损失，有权要求甲方赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。7.2甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确房屋信息：合同中应详细列出房屋地址、结构、面积及产权证明，确保甲乙双方对房屋情况有清晰的认识。法律名词解释：产权证明，指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.规定租赁期限：合同中应明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的租赁时间范围。3.租金及支付方式：应明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金比例。法律名词解释：滞纳金，指债务人未按期履行债务，按照合同约定或法律规定应支付的逾期费用。4.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损坏房屋。法律名词解释：合理使用，指在合同约定范围内，按照房屋的用途进行正常使用。5.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。法律名词解释：权利，指合同主体依法享有的权益；义务，指合同主体应承担的责任。6.违约责任：双方应承担因违约产生的责任，包括支付违约金。法律名词解释：违约金，指一方违约时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定金额。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商，指双方在自愿、平等的基础上，通过沟通、商讨达成一致的解决办法。2.诉讼解决：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人通过法律途径解决纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将房屋用于家庭农场经营。补充条款：考虑到乙方将房屋用于家庭农场经营的特殊性，双方同意如下补充条款：乙方需确保农场经营活动符合当地相关法律法规，不得对房屋及周围环境造成损害。甲方应给予乙方合理的使用空间，支持乙方合法合规的农业活动。2.场合：乙方计划将房屋作为民宿经营。补充条款：鉴于乙方将房屋作为民宿经营，双方协商如下补充条款：乙方应负责办理民宿经营所需的各项手续，并确保经营活动安全、合法。甲方应协助乙方办理相关手续，并在必要时提供必要的证明文件。3.场合：乙方有特殊需求，需要在房屋内安装特定设施。补充条款：考虑到乙方的特殊需求，双方同意如下补充条款：乙方需提前告知甲方安装的设施类型及可能对房屋造成的影响。甲方应在合理范围内同意乙方的安装请求，并确保安装过程不会影响房屋结构安全。合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.双方身份证复印件3.房屋现状说明（包括照片）4.租金支付方式确认书5.水电费、物业费等费用支付协议6.房屋使用和维护协议7.家庭农场或民宿经营许可证明（如有）8.特定设施安装协议（如有）嘿，咱们来聊聊一些特殊情况，比如你想把房子用来开个家庭农场或者民宿，这些场合得有些特别的注意事项。比如，如果你打算开家庭农场，那咱们就得在合同里加一条，保证你的农场活动合法，不会弄坏房子或者周围的环境。要是你打算开民宿，咱们也得写清楚，你需要办理的手续和咱们能提供的帮助。另外，如果你有些特别的需求，比如要在房子里装些特别