2025年度公寓租赁合同租赁期满资产交接服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同租赁期满资产交接服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁公寓基本情况1.1租赁公寓位于：________________1.2租赁公寓建筑面积：________________平方米1.3租赁公寓内部设施：________________二、租赁期满资产交接服务内容2.1乙方在租赁期满后，应按照甲方要求，进行租赁公寓的资产交接。2.2资产交接服务内容包括但不限于：2.2.1乙方应将租赁公寓内的所有物品、设备、家具等完好无损地交还甲方。2.2.2乙方应负责将租赁公寓恢复至租赁前的原状，包括但不限于墙面、地板、天花板等的修复。2.2.3乙方应清理租赁公寓内的垃圾和废弃物，保持公寓的清洁卫生。2.2.4乙方应确保租赁公寓内的水电、燃气等设施处于正常工作状态。三、资产交接程序3.1乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，约定资产交接的时间。3.2甲方应在约定的时间内，指派专人负责接收资产交接。3.3乙方应在甲方指定的时间内，按照本合同约定的内容进行资产交接。3.4资产交接过程中，双方应共同检查租赁公寓的物品、设备、家具等，确认其完好无损。四、违约责任4.1乙方未按照本合同约定进行资产交接，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁公寓月租金的百分之三十。4.2甲方未按照本合同约定接收资产交接，应向乙方支付违约金，违约金金额为租赁公寓月租金的百分之三十。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁公寓所在地的人民法院诉讼解决。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字盖章：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字盖章：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规规定或合同约定需要第三方介入；2.1.3甲乙双方在资产交接过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确列出。3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的金额。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在合同约定范围内的行为，且仅限于直接责任。4.2第三方对于其行为所导致的一切间接损失、违约金或其他形式的赔偿不承担任何责任。5.第三方权利和义务5.1.1根据合同约定，获取相应的报酬；5.1.2在其职责范围内，独立开展工作；5.1.3在合同约定的情况下，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.2.1严格按照合同约定履行职责，确保工作质量；5.2.2对其在工作中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私保密；5.2.3在工作过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入；6.1.2第三方收到通知后，应在约定的期限内确认是否接受介入；6.1.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、期限、费用等；6.1.4第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出；7.2若合同未约定具体费用，则第三方介入的费用由提出介入方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；8.1.2第三方完成其合同约定的全部工作；8.1.3法律法规或合同约定其他终止条件。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续完成资产交接工作；9.2第三方介入期间产生的相关文件、资料等，甲乙双方应妥善保管。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方在合同中的角色是独立的，其与甲乙双方的关系是委托服务关系；10.2第三方不得干预甲乙双方的正常权益，不得代替甲乙双方做出决策；10.3第三方在合同约定范围内的工作成果，归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁公寓物业清单》：详细列明租赁公寓内所有物品、设备的名称、型号、数量、状况等，作为资产交接的依据。2.《租赁公寓维修记录》：记录租赁公寓在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。3.《租赁公寓水电燃气消耗记录》：记录租赁公寓在租赁期间的水电燃气消耗情况，作为结算费用的依据。4.《租赁公寓租金缴纳凭证》：证明乙方已按照合同约定缴纳租金的凭证。5.《租赁公寓保险单》：证明租赁公寓已购买相关保险的保险单。6.《第三方服务协议》：若第三方介入，则需提供与第三方签订的服务协议。7.《资产交接确认书》：甲乙双方在资产交接完成后共同签署的确认书，确认交接的物品、设备、设施等已按约定完成交接。8.《违约金支付凭证》：若发生违约，乙方需支付的违约金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定：违约行为|责任认定|示例说明||未按时支付租金|乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的1%|乙方未在租赁期满前一个月支付下一个月的租金，应支付违约金。未按约定进行资产交接|乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁公寓月租金的30%|乙方未按照约定时间进行资产交接，应支付违约金。损坏租赁公寓设施|乙方应负责修复或赔偿损失|乙方在租赁期间损坏了租赁公寓的墙壁，应负责修复或赔偿相应的维修费用。未按时清理垃圾|乙方应负责清理租赁公寓内的垃圾|乙方未在规定时间内清理垃圾，导致公寓环境污染，应负责清理。2.违约责任认定标准：违约行为|责任认定标准|未按时支付租金|按照合同约定的租金总额的1%计算违约金，每逾期一日增加0.5%。未按约定进行资产交接|按照租赁公寓月租金的30%计算违约金，每逾期一日增加0.5%。损坏租赁公寓设施|按照实际维修费用或市场价值计算赔偿金额。未按时清理垃圾|按照合同约定的清洁费用计算赔偿金额。3.违约行为处理：发