2025年度专业教室租赁及教学资源共享协议

2025年度专业教室租赁及教学资源共享协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度专业教室租赁及教学资源共享协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的专业教室，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方专业教室并使用甲方提供的教学资源共享设施，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及地点1.租赁物：甲方提供的位于____________________的专业教室，包括但不限于教室、实验室、多功能厅等设施。2.租赁地点：____________________二、租赁期限1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.乙方有权在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复。三、租金及支付方式1.租金：人民币______元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。四、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物的维修、保养费用。3.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。五、教学资源共享2.乙方应按照甲方提供的教学资源共享设施使用规则进行使用。3.乙方在使用教学资源共享设施过程中，如造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付______倍的违约金。（2）未按约定提供教学资源共享设施的，甲方应向乙方支付______倍的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付______倍的违约金。（2）擅自改变租赁物的结构、用途或功能的，乙方应向甲方支付______倍的违约金。（3）擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物的，乙方应向甲方支付______倍的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所指的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供商、设备供应商等。2.第三方在履行本协议过程中，其权利、义务、责任由其与甲方或乙方另行签订的协议约定。二、第三方介入的适用范围1.第三方介入适用于本协议中涉及的服务提供、设备租赁、担保、评估、咨询等环节。2.甲方或乙方根据本协议约定，可邀请第三方介入相关事务，以保障双方权益。三、第三方的权利（1）获取本协议及相关资料的查阅权；（2）对相关事项进行评估、咨询、监督的权利；（3）根据约定向甲方或乙方收取相关费用的权利。四、第三方的义务（1）按照约定，公平、公正、客观地履行职责；（2）保守本协议及甲方、乙方商业秘密；（3）对涉及本协议的事项，提供真实、准确、完整的报告、评估、咨询服务；（4）按照约定收取费用，不得收取额外费用。五、第三方的责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：（1）因第三方提供的服务、咨询、评估等原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担不超过损失金额的______%的赔偿责任；（2）因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。3.上述赔偿责任由第三方直接向甲方或乙方支付。六、第三方的变更和终止1.第三方在履行本协议过程中，如需变更或终止，应提前______日书面通知甲方或乙方。2.甲方或乙方在接到第三方变更或终止的通知后，有权要求第三方继续履行本协议约定的职责。3.如因第三方原因导致本协议无法履行，甲方或乙方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的法律责任。七、第三方的责任划分1.第三方在本协议中的责任，仅限于其与甲方或乙方另行签订的协议约定。2.甲方或乙方与其他方（包括但不限于第三方）之间，应就本协议约定的权利、义务、责任进行明确划分。3.如第三方在本协议履行过程中出现违约行为，甲方或乙方有权追究其违约责任，并可向第三方追究相应的连带责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中，因第三方介入产生的争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议第三部分的条款，在第三方介入的情况下，除本部分另有规定外，仍适用于本协议。2.本部分与协议其他部分内容不一致的，以本部分为准。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度专业教室租赁及教学资源共享协议》2.《专业教室设施清单》要求：详细列明租赁物的基本信息，包括但不限于教室、实验室、多功能厅等设施的名称、型号、数量、规格、性能参数等。3.《租金支付计划表》要求：明确租金支付的具体时间、金额、支付方式等信息。4.《教学资源共享设施使用规则》要求：详细规定乙方在使用教学资源共享设施时应遵守的规则，包括使用时间、使用方式、维护保养责任等。5.《第三方介入协议》要求：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。6.《违约责任认定标准》要求：明确违约行为的认定标准及相应的责任认定。7.《争议解决流程》要求：规定争议解决的具体流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。8.《补充协议》要求：如本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金。（2）擅自改变租赁物的结构、用途或功能。（3）未经甲方同意，将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。（4）未按照约定使用教学资源共享设施，造成设施损坏。（5）未按约定履行本协议约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付______倍的违约金。（2）擅自改变租赁物的结构、用途或功能的，乙方应向甲方支付______倍的违约金。（3）未经甲方同意，将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方的，乙方应向甲方支付______倍的违约金。（4）未按照约定使用教学资源共享设施，造成设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。（5）未按约定履行本协议约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。（2）示例二：乙方擅