2025年度古建筑修缮工程后期维护保养服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修缮工程后期维护保养服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的古建筑，为保证其长期稳定使用，甲方决定对古建筑进行修缮，并委托乙方提供后期维护保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度古建筑修缮工程后期维护保养服务2.工程地点：________________________（1）古建筑本体及附属设施的清洁、保养；（2）古建筑本体及附属设施的维修、更换；（3）古建筑本体及附属设施的安全检查；（4）古建筑本体及附属设施的绿化、美化；（5）其他乙方认为必要的维护保养工作。二、服务期限1.本合同服务期限为自2025年__月__日至2026年__月__日。2.乙方应在本合同服务期限内，按照约定完成甲方委托的维护保养工作。三、服务内容及要求1.乙方应按照甲方的要求，制定详细的维护保养方案，经甲方审核同意后实施。2.乙方应保证维护保养工作符合国家相关标准和规范。3.乙方应定期对古建筑进行检查，发现问题及时报告甲方，并采取措施予以解决。4.乙方应确保维护保养工作的质量和安全，防止发生安全事故。四、费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。3.乙方完成本合同约定的维护保养工作后，甲方应在七个工作日内支付剩余费用人民币________________________元整（大写：________________________元整）。4.乙方在服务期限内因自身原因未能完成约定的维护保养工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.乙方未按照约定时间完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.乙方在维护保养过程中造成古建筑损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按照约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方外，为履行本合同而介入本合同关系的个人、法人或其他组织。（1）工程监理：负责监督工程质量和进度，确保工程符合相关标准和规范。（2）设计单位：负责古建筑修缮工程的设计工作。（3）施工队伍：负责古建筑修缮工程的施工工作。（4）材料供应商：负责提供符合要求的修缮材料。（5）其他为履行本合同而需要介入的第三方。二、第三方的责任界定（1）按照甲方要求，提供符合国家标准和规范的服务或产品。（2）按照约定时间完成工作，确保工程质量和进度。（3）对因自身原因造成的工作失误、质量不合格或安全事故承担赔偿责任。（1）根据合同约定收取服务费用。（2）要求甲方提供必要的工作条件和支持。（3）在履行合同时，有权提出合理化建议。三、第三方的责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的工作失误、质量不合格或安全事故，其赔偿责任限额如下：（1）工程监理：赔偿金额不超过合同总价的2%。（2）设计单位：赔偿金额不超过合同总价的2%。（3）施工队伍：赔偿金额不超过合同总价的5%。（4）材料供应商：赔偿金额不超过合同总价的5%。（5）其他第三方：赔偿金额不超过合同总价的5%。2.上述赔偿金额均以人民币计算，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、第三方的权利义务划分（1）甲方有权对第三方的服务或产品进行监督和检查。（2）乙方负责协调第三方的工作，确保其按约定完成工作。（3）第三方应按照约定时间完成工作，确保工程质量和进度。（4）第三方在履行合同时，有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。（1）按照甲方要求，提供符合国家标准和规范的服务或产品。（2）按照约定时间完成工作，确保工程质量和进度。（3）对因自身原因造成的工作失误、质量不合格或安全事故承担赔偿责任。五、第三方的更换及退出1.如第三方在履行合同时出现严重违约行为，甲方有权要求乙方更换第三方。2.第三方在履行合同时，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲方和乙方，并按照约定办理退出手续。3.第三方的更换或退出，不影响本合同的履行。六、本合同与第三方合同的关联（1）本合同为第三方合同履行提供依据。（2）第三方合同中涉及的费用、时间、质量等事项，应与本合同保持一致。（3）第三方合同中涉及的责任和权利，应与本合同保持一致。2.如第三方合同与本合同存在冲突，以本合同为准。七、本部分修正条款与原合同条款的冲突1.本部分修正条款与原合同条款存在冲突时，以本部分修正条款为准。2.本部分修正条款的生效，不影响原合同条款的效力。3.本部分修正条款的生效，视为对原合同条款的补充和修改。八、其他约定1.本部分修正条款未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本部分修正条款自签订之日起，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第三方（盖章）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑修缮工程后期维护保养方案详细要求：方案应包括维护保养的具体措施、时间安排、责任人、预算等。说明：本附件为乙方制定的具体维护保养计划，旨在确保古建筑长期稳定使用。2.附件二：工程监理报告详细要求：报告应包括监理过程中的发现、问题、整改措施及结果等。说明：本附件由工程监理单位提供，用于证明工程质量和进度的符合性。3.附件三：设计变更通知单详细要求：通知单应包括变更原因、变更内容、变更后的设计图纸等。说明：本附件用于记录工程实施过程中可能出现的设计变更，确保工程顺利进行。4.附件四：施工进度报告详细要求：报告应包括施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：本附件由施工队伍提供，用于反映工程实施过程中的进度情况。5.附件五：材料验收报告详细要求：报告应包括材料名称、规格、数量、质量检验结果等。说明：本附件由材料供应商提供，用于证明材料符合合同要求。6.附件六：安全检查报告详细要求：报告应包括安全检查时间、检查内容、存在问题及整改措施等。说明：本附件由安全检查单位提供，用于确保工程实施过程中的安全。7.附件七：绿化美化方案详细要求：方案应包括绿化美化措施、时间安排、责任人、预算等。说明：本附件为乙方制定的绿化美化计划，旨在提升古建筑周边环境。详细要求：报告应包括合同履行过程中的主要事件、成果、问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间完成维护保养工作。乙方在维护保养过程中造成古建筑损坏。乙方提供的材料不符合合同要求。第三方在履行合同时出现严重违约行为。2.责任认定标准：乙方未按照约定时间完成维护保养工作的，每延迟一天，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。乙方在维护保养过程中造成古建筑损坏的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的5%。乙方提供的材料不符合合同要求的，乙方应立即更换或退货，并承担由此产生的费用。第三方在履行合同时出现严重违约行为的，甲方有权要求乙方更换第三方，并要求乙方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按照约定时间完成维护保养工作，延迟三天，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。乙方在维护保养过程中，因操作不当导致古建筑部分构件损坏，经评估，赔偿金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。乙方提供的石材材料不符合合同要