2025年度建筑工程合同施工合同履约保证金协议

2025年度建筑工程合同施工合同履约保证金协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟委托乙方进行2025年度建筑工程项目的施工，为确保双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目工期：____________________二、履约保证金1.乙方应向甲方支付履约保证金，保证金金额为项目总投资的_____%，即人民币______元整。2.保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。（1）乙方按照合同约定完成施工任务，并通过甲方验收；（2）乙方在合同履行过程中未发生违约行为；（3）合同约定的其他退还条件。4.保证金退还时间：在满足退还条件后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。三、违约责任1.乙方未按合同约定履行施工义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。3.甲方在合同履行过程中未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等支持的其他自然人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。（2）设计单位：负责提供工程设计服务，确保设计质量满足施工要求。（3）咨询机构：为甲方或乙方提供项目管理、技术、经济等方面的咨询服务。（4）担保公司：为乙方提供履约担保，确保乙方按照合同约定履行义务。（5）其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同履行的其他相关单位。二、第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）监理单位：因监理原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为合同总价款的_____%。（2）设计单位：因设计原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为设计费总额的_____%。（3）咨询机构：因咨询服务原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为咨询费总额的_____%。（4）担保公司：因担保原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为担保金额的_____%。（5）其他第三方：经甲乙双方协商确定的责任限额。三、第三方责权利划分3.1第三方责任：（1）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。（2）设计单位：按照合同约定提供工程设计服务，确保设计质量满足施工要求。（3）咨询机构：根据甲乙双方需求，提供项目管理、技术、经济等方面的咨询服务。（4）担保公司：按照合同约定，为乙方提供履约担保。（5）其他第三方：按照甲乙双方协商确定的职责范围，履行相关义务。3.2第三方权利：（1）监理单位：有权要求乙方按照合同约定进行施工，对施工过程中的质量问题进行纠正。（2）设计单位：有权要求乙方按照设计要求进行施工，对施工过程中的设计变更进行确认。（3）咨询机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，对项目管理、技术、经济等方面提出建议。（4）担保公司：有权要求乙方按照合同约定履行义务，对乙方违约行为进行追究。（5）其他第三方：有权要求甲乙双方履行相关义务，对第三方职责范围内的业务进行管理。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）监理单位、设计单位、咨询机构等第三方，在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方影响。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过合同约定的方式。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并要求其纠正。（4）第三方在履行职责过程中，如发现施工过程中存在安全隐患，应及时向甲方报告，并要求乙方采取措施。四、第三方变更4.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。4.2更换第三方后，原第三方责任限额、责权利划分等条款仍适用于新第三方。五、其他5.1本附加条款为2025年度建筑工程合同施工合同履约保证金协议的组成部分，与主合同具有同等法律效力。5.2本附加条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场需求、投资估算、经济效益等。说明：此报告作为项目决策依据，需经相关部门审核批准。2.工程设计文件要求：包括施工图纸、设计说明书、工程量清单等。说明：设计文件需符合国家相关标准和规范，确保施工质量。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计需经甲方审核批准，确保施工顺利进行。4.履约保证金缴纳凭证要求：提供银行汇款凭证或现金缴纳凭证。说明：作为乙方缴纳履约保证金的证明。5.施工进度报告要求：每月提交一次，包括施工进度、质量、安全等情况。说明：甲方根据进度报告对施工过程进行监督。6.施工验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告作为工程验收的依据。7.工程结算报告要求：包括工程量清单、结算金额、付款方式等。说明：结算报告作为工程结算的依据。8.保修期内的维修记录要求：记录保修期内发生的维修情况、维修费用等。说明：保修期内的维修记录作为保修责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成施工任务责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价款的_____%。示例：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题责任认定：乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。示例：若施工过程中发现墙体裂缝，乙方应负责修复，修复费用为人民币______元。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每日合同总价款的_____%。示例：若合同约定支付工程款时间为每月15日，实际支付时间为每月25日，则甲方应支付10天的违约金。4.第三方未履行职责，造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若监理单位未及时发现施工质量问题，导致甲方损失人民币______元，则监理单位应承担赔偿责任。5.任何一方违反合同约定，造成合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：若乙方在施工过程中擅自停工，导致工程进度延误，则乙方应承担违约