2025年度智慧社区建设综合服务合同模板

2025年度智慧社区建设综合服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要提升社区管理水平，改善居民生活质量，乙方具备提供智慧社区建设综合服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）智慧社区平台搭建与维护；（2）社区信息采集与处理；（3）社区安全监控与预警；（4）社区物业管理与缴费系统；（5）社区健康与医疗信息服务；（6）社区文化娱乐与教育服务；（7）其他双方约定的服务内容。1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成智慧社区建设综合服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、服务费用3.1本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.3乙方完成约定的服务内容后，甲方应在收到乙方提供的验收报告及发票后____个工作日内，向乙方支付剩余款项。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）配合乙方进行现场调查和资料收集；（3）对乙方提供的服务进行验收；（4）对乙方违反合同的行为提出书面异议；（5）遵守国家法律法规和社区管理规定。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定提供智慧社区建设综合服务；（2）保证服务的质量，确保系统稳定运行；（3）对甲方提供的信息保密；（4）对甲方提出的问题及时响应并解决；（5）遵守国家法律法规和社区管理规定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为智慧社区建设综合服务提供技术支持、咨询服务、设备供应、系统集成等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的条件（1）经甲方和乙方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合本合同约定的服务内容；（4）第三方同意遵守本合同的约定。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）因第三方原因导致智慧社区建设综合服务无法正常进行的，第三方应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）因第三方原因导致智慧社区建设综合服务出现质量问题的，第三方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；（3）第三方在提供技术服务过程中，因自身原因造成甲方财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）第三方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照本合同约定，获得甲方支付的服务费用；（2）在甲方和乙方指导下，独立开展技术服务工作；（3）享有因技术服务产生的知识产权。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和社区管理规定；（2）按照本合同约定，提供优质、高效的技术服务；（3）对甲方提供的信息保密；（4）在甲方和乙方指导下，配合完成智慧社区建设综合服务；（5）在合同约定的范围内，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）因甲方或乙方原因导致第三方损失的，由甲方或乙方承担全部责任；（3）因不可抗力导致第三方损失的，甲方、乙方和第三方互不承担责任。六、第三方介入的流程6.1甲方和乙方协商一致后，将第三方介入事宜通知对方。6.2第三方在接到通知后，应在____个工作日内，向甲方和乙方提交相关资质证明和合同条款。6.3甲方和乙方在收到第三方提交的资料后，应在____个工作日内，对第三方进行审核。6.4审核通过后，甲方、乙方和第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。8.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智慧社区建设综合服务方案》：详细说明智慧社区建设的整体规划、技术路线、实施步骤、预期效果等内容。2.《智慧社区建设综合服务协议》：明确甲乙双方在智慧社区建设过程中的权利义务、责任划分、费用支付等事项。3.《第三方介入协议》：详细约定第三方介入的条件、权利义务、责任限额等事项。4.《设备清单及参数》：详细列明智慧社区建设所需设备名称、型号、数量、技术参数等。5.《工程进度计划》：详细列明智慧社区建设各阶段的起止时间、主要任务、预期完成效果等。6.《验收标准及方法》：明确智慧社区建设完成后的验收标准、验收方法、验收程序等。7.《售后服务协议》：详细约定智慧社区建设完成后的售后服务内容、服务期限、服务费用等。8.《保密协议》：明确甲乙双方在智慧社区建设过程中的保密事项、保密期限、违约责任等。9.《知识产权归属协议》：明确智慧社区建设过程中产生的知识产权归属、使用、许可等事项。10.《争议解决协议》：详细约定甲乙双方在智慧社区建设过程中发生争议的解决方式、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供智慧社区建设综合服务；（3）第三方未按约定提供技术服务；（4）任何一方泄露对方保密信息；（5）任何一方违反国家法律法规和社区管理规定。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%；（2）乙方未按约定提供智慧社区建设综合服务，应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）第三方未按约定提供技术服务，应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（4）任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的赔偿责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（5）任何一方违反国家法律法规和社区管理规定，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%；（2）示例二：乙方未按约定提供智慧社区建设综合服务，导致智慧社区建设进度滞后，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）示例三：第三方未按约定提供技术服务，导致智慧社区建设过程中出现质量问题，第三方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（4）示例四：甲方泄露乙方保密信息，乙方有权要