2025年度回迁安置房屋买卖合同风险评估与法律援助服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房屋买卖合同风险评估与法律援助服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁安置房屋买卖合同风险评估与法律援助服务协议甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的房屋，该房屋为_________项目回迁安置房屋，乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，双方经友好协商，就甲方房屋的买卖及乙方所提供的相关服务达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________2.房屋产权证号：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋结构：_________6.房屋建成年代：_________7.房屋装修情况：_________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方支付方式：_________a.首付：人民币_________元整（大写：_________元整），在签订本协议时支付。b.尾款：人民币_________元整（大写：_________元整），在办理房屋过户手续时支付。三、风险评估与法律援助服务1.乙方同意在交易过程中，接受甲方提供的风险评估服务，包括但不限于：a.对房屋产权进行核实；b.对房屋是否存在抵押、查封等限制性情况进行调查；c.对房屋周边环境进行调查。2.乙方同意在交易过程中，接受甲方提供的法律援助服务，包括但不限于：a.指导乙方进行房屋买卖合同的签订；b.协助乙方办理房屋过户手续；c.协助乙方解决交易过程中出现的法律问题。四、违约责任1.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。3.双方因违反本协议约定所造成的损失，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次房屋买卖交易提供中介、评估、法律援助等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.甲方或乙方有权选择引入第三方提供服务，但需提前通知对方。2.第三方介入后，其服务内容、费用及责任由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下所承担的责任，不得超过其与甲乙双方签订的补充协议中约定的责任限额。2.如第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其约定的责任限额。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、评估、法律援助等服务。2.第三方应保证所提供的服务真实、准确、合法，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的补充协议约定。2.第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或沟通，应取得甲乙双方的事先同意。3.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权根据补充协议的约定，向违约方提出索赔。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议约定的权利义务。2.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权根据补充协议的约定，要求违约方承担相应的违约责任。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作，确保交易顺利进行。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、补充条款1.本协议第三部分的修正内容，作为本协议的组成部分，与原协议具有同等法律效力。2.本协议第三部分的修正内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等信息。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、用途等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确甲乙双方的权利义务。4.房屋过户手续要求：过户手续齐全，包括房屋所有权转移登记证明、契税完税证明等。说明：用于证明房屋已成功过户至乙方。5.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：用于确定房屋交易价格。6.法律援助服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确法律援助服务的具体内容和责任。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如房屋租赁合同、物业管理协议等。说明：用于补充说明房屋的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间、地点交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的0.1%。b.提供虚假信息或隐瞒房屋存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。c.房屋存在抵押、查封等限制性情况，未提前告知乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的0.1%。b.故意隐瞒自身存在不适合购房的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定