2025年度仓储设施租赁与智能化改造合同

2025年度仓储设施租赁与智能化改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的仓储设施，乙方有意租赁并对其进行智能化改造，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物及租赁期限1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________________的仓储设施，包括但不限于____________________________。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________第三条仓储设施智能化改造3.1乙方在租赁期限内对仓储设施进行智能化改造，改造方案由双方共同商定。3.2改造过程中，乙方应确保施工安全，遵守国家相关法律法规，并承担由此产生的责任。3.3改造完成后，乙方应向甲方提供改造项目的验收报告，经甲方验收合格后方可投入使用。第四条仓储设施使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。4.3乙方不得在仓储设施内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五条仓储设施租赁期间的权利义务5.1甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行检查，确保乙方遵守本合同的约定。5.2乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用仓储设施，并享有仓储设施智能化改造后的相关权益。5.3乙方在租赁期限内如需变更仓储设施的使用用途，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.3乙方违反第四条第四款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、设备供应、工程监理等目的而介入合同履行关系的独立法人、非法人组织或个人。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规，并经甲方和乙方同意。2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币____元。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据协议约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督，确保合同各方履行合同义务；（3）对合同履行过程中的争议提出意见或建议。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（2）对甲方和乙方的行为进行监督，确保合同各方履行合同义务；（3）在合同履行过程中，保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方；（4）对合同履行过程中发现的问题，应及时通知甲方和乙方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供中介服务、技术支持、设备供应、工程监理等目的而介入合同履行关系；（2）第三方与甲方之间不存在合同关系，但需遵守国家法律法规。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供中介服务、技术支持、设备供应、工程监理等目的而介入合同履行关系；（2）第三方与乙方之间不存在合同关系，但需遵守国家法律法规。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方作为甲乙双方合同履行过程中的第三方，需遵守国家法律法规；（2）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但需在合同履行过程中履行相应的监督职责。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.2第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为的，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。七、合同变更及解除7.1因第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。7.2因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单要求：（1）详细列出租赁仓储设施的名称、规格、数量、位置等信息；（2）附有仓储设施的平面图、立体图等；（3）清单需甲方盖章确认。2.附件二：智能化改造方案要求：（1）详细描述智能化改造的目标、范围、技术方案等；（2）明确改造所需设备、材料及供应商信息；（3）改造方案需经甲乙双方共同认可。3.附件三：改造进度安排要求：（1）明确智能化改造的各个阶段及时间节点；（2）列明各阶段需完成的任务及责任人；（3）进度安排需经甲乙双方共同确认。4.附件四：验收报告要求：（1）详细描述智能化改造完成后的实际情况；（2）附有验收人员的签名和日期；（3）验收报告需经甲乙双方共同签字确认。5.附件五：第三方协议要求：（1）明确第三方在合同履行过程中的职责和权利；（2）规定第三方的责任限额；（3）协议需经甲乙双方共同签字确认。6.附件六：补充协议要求：（1）详细列明双方协商一致的变更内容；（2）协议需经甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按照约定使用仓储设施；（3）乙方违反仓储设施智能化改造方案；（4）甲方未按时提供仓储设施；（5）第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元滞纳金；（2）乙方未按照约定使用仓储设施，造成甲方损失的，应赔偿损失；（3）乙方违反仓储设施智能化改造方案，导致工程延期或损失，应承担相应的责任；（4）甲方未按时提供仓储设施，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金；（5）第三方未履行协议约定的职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的责任。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方