2025年度寄卖合同书（房产寄售与租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度寄卖合同书（房产寄售与租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（寄卖方）：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在甲乙双方约定的寄卖房产交易过程中，根据合同约定提供专业服务或协助，但不直接参与合同签订和履行的第三方个人或机构。包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师、测量师等。二、第三方责任界定2.1第三方在履行职责过程中，应当遵循诚实信用、公正公平的原则，保证其提供的服务或协助符合相关法律法规及合同约定。2.2第三方的责任范围限于其提供服务或协助的范围，不涉及合同主体之间的其他法律责任。2.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额3.1.1对于因第三方原因导致甲方或乙方遭受的损失，第三方责任限额不超过该损失金额的10%；3.1.2若损失金额低于5万元，第三方责任限额为5万元；3.1.3若损失金额超过500万元，第三方责任限额为500万元。四、第三方费用及支付4.1第三方服务费用由甲方和乙方按约定的比例分担。4.2甲方和乙方应在合同签订前，明确第三方服务费用总额及各自分担的比例。五、第三方介入程序5.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并在合同中明确约定。5.2甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确第三方职责、责任范围、费用等事项。六、第三方变更6.1如需更换第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并重新签订服务协议。七、第三方争议解决7.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同第三方的介入，不影响甲乙双方的权利和义务。8.2甲方和乙方应确保第三方提供的资料真实、准确，如因第三方提供的资料存在虚假、不准确，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。8.3本合同第三部分的修正内容为，甲方和乙方均应遵守。九、附件9.1本合同附件如下：9.1.1第三方服务协议；9.1.2第三方责任限额协议；9.1.3第三方费用分担协议。十、未尽事宜10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。本部分修正内容作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方和乙方在签订本合同前应仔细阅读并理解本部分内容，确保自身权益得到充分保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产寄卖合同书详细要求：包含甲乙双方的详细基本信息、房产的基本信息、寄售价格、租赁条款、双方的权利义务等。说明：这是合同的主要文件，需详细列出所有必要条款，确保双方权益。2.房产权属证明文件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房产的权属清晰。说明：此附件用于证明房产的合法性，避免交易中的权属纠纷。3.房产现状描