2025年度建筑工程竣工验收委托合同

2025年度建筑工程竣工验收委托合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（竣工验收机构）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的____________________（项目名称）工程进行竣工验收，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供竣工验收服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、竣工验收范围及内容1.竣工验收范围：____________________（项目名称）工程的全部内容。2.竣工验收内容：（1）对工程的质量、安全、环保、消防、节能等方面进行全面检查；（2）对工程的设计、施工、监理等过程进行审查；（3）对工程的建设单位、施工单位、监理单位等相关单位的资质进行核查；（4）对工程的建设成本、进度、质量等进行综合评价；（5）对工程的质量保证体系、售后服务体系等进行审查。二、竣工验收时间及地点1.竣工验收时间：____________________（具体日期）。2.竣工验收地点：____________________（具体地点）。三、竣工验收费用及支付方式1.竣工验收费用：人民币____________________元整（￥_______元）。2.支付方式：（1）甲方应在竣工验收前向乙方支付人民币____________________元整（￥_______元）作为预付款；（2）验收合格后，甲方应在收到乙方出具的竣工验收报告之日起_______个工作日内支付剩余款项；（3）如验收不合格，乙方应在收到甲方支付的全部款项后_______个工作日内退还甲方预付款。四、竣工验收报告及验收结果1.乙方应在竣工验收结束后_______个工作日内向甲方提交竣工验收报告；（1）工程概况；（2）竣工验收过程；（3）工程质量、安全、环保、消防、节能等方面的评价；（4）对建设单位、施工单位、监理单位等相关单位的评价；（5）对工程的建设成本、进度、质量等方面的评价；（6）对质量保证体系、售后服务体系等方面的评价；（7）验收结论。五、违约责任1.如甲方未按约定支付竣工验收费用，乙方有权暂停或终止竣工验收工作，并要求甲方支付违约金；2.如乙方未按约定时间提交竣工验收报告，甲方有权要求乙方支付违约金；3.如乙方在竣工验收过程中发现工程质量问题，乙方有权要求施工单位进行整改，直至问题得到解决。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向____________________（仲裁机构名称）申请仲裁。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（建设单位）签字盖章：____________________乙方（竣工验收机构）签字盖章：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同约定竣工验收活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。.2第三方的范围包括但不限于：（1）监理单位；（2）检测机构；（3）咨询机构；（4）鉴定机构；（5）法律、法规规定的其他相关机构或个人。二、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任，应按照其提供的服务的性质、范围和内容，以及相关法律法规的规定进行界定。.4第三方的责任限额如下：（1）监理单位：因监理责任导致工程质量问题，赔偿限额不超过监理服务费用的两倍；（2）检测机构：因检测错误导致工程质量问题，赔偿限额不超过检测服务费用的两倍；（3）咨询机构：因咨询建议错误导致工程质量问题，赔偿限额不超过咨询服务费用的两倍；（4）鉴定机构：因鉴定错误导致工程质量问题，赔偿限额不超过鉴定服务费用的两倍；（5）法律、法规规定的其他相关机构或个人：按照相关法律法规的规定执行。三、第三方介入的条件与程序.5甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前向对方书面提出，并说明介入的必要性、范围及预期效果。.6双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并就第三方介入的具体事宜达成一致。.7第三方介入的程序如下：（1）双方共同选定第三方；（2）第三方应向甲方和乙方提供其资质证明及相关证明文件；（3）第三方应与甲方和乙方签订服务协议，明确双方的权利义务；（4）第三方应根据服务协议履行相关职责。四、第三方的权利和义务.8第三方的权利：（1）按照服务协议约定，收取相应的服务费用；（2）根据自身专业判断，独立提出意见和建议；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。.9第三方的义务：（1）按照服务协议约定，按时、按质、按量完成相关工作；（2）对在工作中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等信息，负有保密义务；（3）遵守国家法律法规，不得违反行业规范；（4）因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明.10第三方介入后，其职责范围与甲方、乙方原有的职责范围应明确划分，避免责任不清。.11划分说明如下：（1）监理单位：负责监督工程进度、质量、安全等；（2）检测机构：负责对工程质量进行检测；（3）咨询机构：负责提供专业咨询和建议；（4）鉴定机构：负责对工程质量问题进行鉴定；（5）其他第三方：根据其提供的服务内容，明确其职责范围。六、第三方介入的费用及支付.12第三方介入的费用，应根据其服务协议的约定，由甲方和乙方承担。.13费用支付方式如下：（1）第三方应向甲方和乙方提供发票或收据；（2）甲方和乙方应在收到发票或收据后_______个工作日内支付相应费用；（3）如甲方或乙方对第三方服务不满意，有权要求退还部分或全部费用。七、第三方介入的终止.14如甲方或乙方认为第三方服务不再需要，应书面通知对方，并协商终止第三方介入。.15第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算。八、其他.16本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。.17本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1竣工验收委托合同详细要求：合同双方签字盖章，明确约定双方的权利义务、竣工验收范围、时间、费用等。附件说明：本合同作为双方履行的基本法律文件，是后续附件的基础。.2第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其营业执照、资质证书、相关行业许可等证明文件。附件说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。.3第三方服务协议详细要求：第三方与甲方、乙方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限、违约责任等。附件说明：作为第三方提供服务的具体约定，是第三方履行职责的依据。.4竣工验收报告详细要求：乙方在竣工验收结束后提交的报告，包括工程概况、验收过程、评价结果等。.5第三方检测报告详细要求：第三方检测机构出具的检测报告，包括检测项目、检测数据、结论等。附件说明：用于证明工程质量是否符合国家标准和设计要求。.6第三方鉴定报告详细要求：第三方鉴定机构出具的鉴定报告，包括鉴定项目、鉴定依据、结论等。附件说明：用于解决工程质量争议，提供权威鉴定意见。.7第三方咨询意见书详细要求：第三方咨询机构出具的咨询意见书，包括咨询内容、建议、依据等。附件说明：为甲方和乙方提供专业咨询，辅助决策。.8第三方验收记录详细要求：第三方在验收过程中形成的记录，包括验收时间、地点、人员、过程等。附件说明：作为验收过程的见证，确保验收过程的公正、透明。.9第三方费用发票或收据详细要求：第三方提供的服务费用发票或收据，包括服务内容、金额、支付日期等。附件说明：用于证明已支付相关费用，作为财务报销的依据。.10其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：作为补充材料，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为及责任认定标准：.11.1甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付竣工验收费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用的_______%。示例：甲方应支付人民币_______元整（￥_______元）的违约金。.11.2乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间提交竣工验收报告。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元/天。示例：乙方应支付人民币_______元整（￥_______元）的违约金。.11.3第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。