2025年度国际养老社区建筑承包合同页11(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际养老社区建筑承包合同[页11](2024版)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟在________________地点建设国际养老社区，乙方具备相应的资质和施工能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度国际养老社区建筑2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程总投资：________________二、合同工期1.工期：自合同签订之日起____个月。2.乙方应按甲方要求，在合同约定的工期内完成施工任务，确保工程质量达到国家相关标准。三、工程价款及支付方式1.工程价款：________________2.乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交工程报价单，经甲方审核同意后生效。3.甲方支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付工程总价款的____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点后，甲方按实际完成工程量支付相应款项。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____%作为质保金。（4）质保期满，无质量问题，甲方支付质保金剩余部分。四、工程质量及验收1.工程质量标准：符合国家及地方有关建筑质量标准。2.工程验收：（1）乙方应在工程竣工后____日内，向甲方提交竣工报告，申请验收。（2）甲方在接到竣工报告后____日内组织验收。（3）验收合格后，双方签订工程验收证书。五、工程变更及索赔1.工程变更：（1）在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程量和价款。（2）工程变更后，甲方应在接到乙方通知后____日内，按照变更后的工程量和价款支付相应款项。2.索赔：（1）因甲方原因导致工程延期或停工，乙方有权要求甲方支付相应违约金。（2）因不可抗力导致工程无法按期完成，乙方有权要求甲方延长工期或减少工程量。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付相应违约金。3.双方应遵守合同约定，如有违反，应承担相应法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附：相关资质文件、工程图纸等第二部分：合同附件1.乙方资质证书复印件2.工程图纸及技术资料3.工程施工组织设计4.其他相关文件第三部分：合同补充条款1.乙方在施工过程中，应严格按照国家及地方有关法律法规、标准规范进行施工。2.乙方应保证施工安全，如因施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工现场环境整洁、文明施工。4.乙方在施工过程中，应保护甲方财产，如因施工原因造成甲方财产损失，乙方应负责赔偿。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商、保险公司等。二、第三方介入范围1.中介方：负责协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同、监督合同履行等。2.监理方：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程符合合同要求。3.设计方：负责提供工程图纸和技术资料，对工程进行设计。4.施工方：负责按照设计图纸和施工方案进行施工。5.供应商：负责提供工程所需的材料、设备等。6.保险公司：负责对工程进行保险，保障工程在施工过程中的安全。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为中介方收取服务费用的____%。2.监理方责任限额：监理方在履行职责过程中，因自身原因导致工程进度延误、质量不合格或安全事故的，其责任限额为监理方收取监理费用的____%。3.设计方责任限额：设计方在履行职责过程中，因设计错误导致工程出现质量问题或安全事故的，其责任限额为设计费总额的____%。4.施工方责任限额：施工方在履行合同过程中，因施工原因导致工程进度延误、质量不合格或安全事故的，其责任限额为工程总价款的____%。5.供应商责任限额：供应商在履行职责过程中，因提供不合格材料或设备导致工程出现质量问题的，其责任限额为不合格材料或设备总价款的____%。6.保险公司责任限额：保险公司按照保险合同约定，对工程在施工过程中的损失进行赔偿。四、第三方责权利划分1.中介方权利：（1）根据甲方委托，参与合同谈判和签订。（2）监督合同履行，确保各方履行合同义务。（3）对违约方提出警告或终止合同。2.中介方义务：（1）按照甲方委托，提供专业服务。（2）保守商业秘密。（3）协助解决合同履行过程中的问题。3.监理方权利：（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督。（2）对不符合合同要求的工程提出整改意见。（3）对施工方、供应商等进行考核。4.监理方义务：（1）严格按照合同要求履行职责。（2）保证工程进度、质量、安全。（3）对违约方提出警告或终止合同。5.设计方权利：（1）根据合同要求，提供工程图纸和技术资料。（2）对施工过程中出现的设计问题提出修改意见。（3）对施工方进行技术指导。6.设计方义务：（1）按照合同要求，保证设计质量。（2）配合施工方进行施工。（3）对施工过程中出现的设计问题及时解决。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的责任划分：（1）甲方与中介方、监理方、设计方等第三方之间的责任划分，应按照各自合同约定执行。（2）甲方与施工方、供应商等第三方之间的责任划分，应按照本合同约定执行。2.乙方与第三方之间的责任划分：（1）乙方与中介方、监理方、设计方等第三方之间的责任划分，应按照各自合同约定执行。（2）乙方与施工方、供应商等第三方之间的责任划分，应按照本合同约定执行。3.甲方与乙方之间的责任划分：（1）甲方与乙方之间的责任划分，应按照本合同约定执行。（2）如本合同未明确约定，则按照国家相关法律法规执行。六、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方与乙方应就第三方介入事宜进行充分协商，并签订补充协议。2.补充协议应明确第三方介入的原因、范围、期限、费用等。3.第三方介入期间，甲方、乙方及第三方应按照各自职责，共同保证工程进度、质量、安全。4.第三方介入期间，如因第三方原因导致工程出现质量问题或安全事故，应由第三方承担相应责任。5.第三方介入期间，如因第三方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担违约责任。6.第三方介入期间，如因第三方原因导致工程成本增加，应按照合同约定调整工程价款。八、违约责任1.甲方、乙方及第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应违约责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。4.如违约行为严重，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应法律责任。九、争议解决1.甲方、乙方及第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，合同继续履行。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________附：相关资质文件、工程图纸等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方资质证书复印件要求：乙方须提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件，并加盖公章。说明：资质证书复印件用于证明乙方具备承担本工程的能力。2.工程图纸及技术资料要求：乙方须提供完整的工程图纸及技术资料，包括但不限于设计说明书、施工图、施工组织设计、材料清单等。说明：工程图纸及技术资料是施工的重要依据，确保施工顺利进行。3.施工组织设计要求：乙方须提供详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工质量和安全。4.施工现场管理制度要求：乙方须制定施工现场管理制度，包括人员管理、材料管理、设备管理、安全管理等。说明：施工现场管理制度是确保施工有序进行的重要保障。5.施工日志要求：乙方须每日记录施工日志，包括施工进度、质量、安全等方面。说明：施工日志是施工过程的重要记录，便于后期查阅和追溯。6.工程变更记录要求：乙方须对工程变更进行记录，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：工程变更记录是工程实施过程中可能发生的变更的记录。7.工程验收报告要求：乙方须在工程竣工验收合格后，向甲方提交工程验收报告。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件。8.工程结算报告要求：乙方须在工程竣工后，向甲方提交工程结算报告。说明：工程结算报告是工程最终结算的重要依据。9.保险单要求：乙方须提供工程保险单，包括建筑工程一切险、意外伤害险等。说明：保险单是保障工程在施工过程中的安全。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同附件、协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应违约责任。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为7个月，则乙方应承担一个月的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工。责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担返工费用。示例说明：若工程出现质量问题，经鉴定需返工，返工费用为10万元，则乙方应承担10万元返工费用。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式进行支付，如因乙方原因未按时支付工程款，乙方应承担相应违约责任。示例说明：若合同约定每月支付工程款