2025年度老旧小区改造建筑工程咨询协议书

2025年度老旧小区改造建筑工程咨询协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度老旧小区改造建筑工程咨询协议书甲方（委托方）：_______乙方（咨询方）：_______鉴于甲方需要进行老旧小区改造建筑工程的相关咨询，乙方愿意为甲方提供专业的咨询和服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、咨询范围1.甲方就老旧小区改造建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节中遇到的问题，向乙方提出咨询请求。2.乙方根据甲方的咨询需求，提供专业、准确的咨询服务。二、咨询内容1.乙方对甲方提供的项目资料进行审查，包括但不限于规划图纸、设计文件、施工图纸、验收标准等。2.乙方对甲方提出的咨询问题进行解答，提供专业意见和解决方案。3.乙方协助甲方进行项目申报、审批等手续。三、咨询期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，咨询期限为一年。2.甲方有权在咨询期限内随时向乙方提出咨询请求，乙方应在接到请求后五个工作日内予以答复。四、费用及支付方式1.本协议咨询费用总额为_______元。2.费用支付方式：甲方于本协议签订之日起三个工作日内，一次性向乙方支付全部咨询费用。3.若甲方需乙方提供超出本协议约定范围的服务，双方另行协商费用。五、保密条款1.双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本协议签订之日起至咨询期限结束。六、违约责任1.若甲方未按约定支付咨询费用，乙方有权暂停或终止咨询服务。2.若乙方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部咨询费用。3.若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方）：_______乙方（咨询方）：_______年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于但不限于工程监理单位、设计单位、施工单位、监理单位、造价咨询机构、审计机构、法律顾问等。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入必须经过甲方和乙方的书面同意，且乙方应在甲方同意的基础上，与第三方签订相应的合作协议。2.第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的目的、范围、责任及费用等事项达成一致意见，并形成书面文件。3.第三方介入后，乙方应将第三方的相关信息（如名称、资质、联系方式等）书面通知甲方。三、第三方责任与权利1.第三方应根据甲方和乙方的委托，按照相关法律法规和行业标准，履行其职责，对所提供的服务质量负责。2.第三方有权根据协议约定和实际情况，对项目提出合理化建议，并有权要求甲方和乙方配合。3.第三方在提供咨询服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的法律责任。4.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。四、第三方责任限额1.第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本协议中予以明确。2.若第三方在提供咨询服务过程中，因自身原因造成甲方损失，其责任限额不得超过协议约定的金额。3.若第三方责任限额不足以赔偿甲方损失，甲方有权要求乙方承担超出责任限额部分的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由三方在合作协议中约定。2.第三方与甲方、乙方之间的责任划分，由三方在合作协议中明确。3.第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用，由甲方承担。2.第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、审计费、评估费、监理费等。3.甲方应在第三方介入前，按照合作协议约定，向乙方支付第三方介入的费用。七、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出终止介入请求，应提前书面通知其他双方。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应就第三方介入期间的工作成果进行确认，并按照协议约定处理相关事宜。八、第三方介入的后续事宜2.甲方、乙方应根据第三方介入期间的工作成果，对项目进行后续整改和优化。九、其他1.本协议中关于第三方介入的条款，是对原有协议的补充和细化，与原有协议内容不冲突。2.本协议中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。甲方（委托方）：_______乙方（咨询方）：_______第三方：_______年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：老旧小区改造建筑工程咨询协议书详细要求：协议书应包含双方的基本信息、咨询范围、咨询内容、咨询期限、费用及支付方式、保密条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为双方签订的正式协议，是双方权利义务的依据。2.附件二：第三方合作协议详细要求：合作协议应包含第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用及支付方式、保密条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为甲方与第三方签订的协议，用于明确第三方在项目中的角色和责任。3.附件三：项目资料清单详细要求：清单应详细列出项目涉及的所有文件、图纸、资料等，并注明文件编号、版本号、日期等。说明：本附件用于确保项目资料的完整性和准确性。4.附件四：咨询服务记录详细要求：记录应详细记录每次咨询的时间、地点、参与人员、咨询内容、解答意见等。说明：本附件用于跟踪和评估咨询服务的过程和效果。5.附件五：费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件用于证明咨询费用的支付情况。6.附件六：保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件用于保护双方在项目中的保密信息。7.附件七：争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、协商过程、解决方案等。说明：本附件用于记录和解决双方在履行协议过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付咨询费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的_____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。示例说明：若甲方应于2023年3月1日支付咨询费用，但至2023年4月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供咨询服务。责任认定标准：乙方应退还甲方已支付的咨询费用，并承担由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未能在约定的时间内提供咨询服务，导致甲方项目进度延误，乙方应退还已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此给甲方造成的损失，并赔偿甲方损失。示例说明：若第三方在提供咨询服务过程中出现重大失误，导