2025年度建筑工程施工项目质量保修与售后服务合同

2025年度建筑工程施工项目质量保修与售后服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：______（甲方名称）______与______（乙方名称）______就______（工程名称）______的施工项目质量保修与售后服务达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：______（工程名称）______1.2工程地点：______（工程地点）______1.3工程规模：______（工程规模描述）______1.4工程合同造价：人民币______（合同造价金额）______元整。1.5工程质量等级：______（质量等级）______1.6工程开工日期：______（开工日期）______1.7工程竣工日期：______（竣工日期）______第二条质量保修责任2.1乙方对施工的工程质量承担终身保修责任。2.2质量保修期限按照国家相关法律法规和行业标准执行，具体如下：2.2.1土木结构工程：______（保修年限）______年；2.2.2电气安装工程：______（保修年限）______年；2.2.3水暖管道工程：______（保修年限）______年；2.2.4通风空调工程：______（保修年限）______年；2.2.5防水工程：______（保修年限）______年；2.2.6建筑装饰装修工程：______（保修年限）______年；2.2.7其他工程：______（保修年限）______年。2.3在质量保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行修复，直至符合国家质量标准。2.4质量保修期内，甲方或第三方对工程质量提出异议时，乙方应在接到通知之日起______（通知期限）______日内予以答复，并采取措施解决问题。第三条售后服务3.1.1提供完整的工程资料和技术档案；3.1.2指导甲方进行工程维护和管理；3.1.3提供必要的备品备件和维修服务；3.1.4定期回访，了解工程使用情况，并及时解决存在的问题。3.2售后服务期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为______（服务期限）______年。3.3乙方在售后服务期间，应按照国家相关法律法规和行业标准，提供及时、高效、专业的服务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方在质量保修期内未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方在售后服务期间，未按约定提供售后服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式______（份数）______份，甲乙双方各执______（份数）______份。甲方（盖章）：______（甲方名称）______乙方（盖章）：______（乙方名称）______签订日期：______（签订日期）______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的机构或个人。7.2第三方介入方式7.2.1.1中介方：为甲方和乙方提供合同签订、合同履行过程中的协调、沟通服务；7.2.1.2监理方：对工程进度、质量、安全进行监督和检查；7.2.1.3检测方：对工程质量进行检测和评估；7.2.1.4评估方：对工程成本、进度、质量进行评估；7.2.1.5其他专业服务方：根据合同需要提供其他专业服务的机构或个人。7.3第三方责任7.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，履行其专业职责，并对自己的服务结果负责。7.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。7.4第三方责任限额7.4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确。7.4.2若第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。7.5第三方权利7.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和便利条件，以完成其专业服务。7.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。7.6第三方与其他各方的划分说明7.6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定。7.6.2第三方在履行职责过程中，应保持独立，不得与甲方或乙方有任何利益冲突。7.6.3第三方在介入本合同履行过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。7.7第三方变更7.7.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前______（提前通知期限）______日通知对方，并经对方同意后方可更换。7.7.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定仍然有效。7.8第三方介入费用的承担7.8.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。7.8.2若合同未约定，甲方和乙方应按比例承担第三方介入费用。7.9第三方介入的终止7.9.1若第三方在介入本合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止其介入。7.9.2第三方介入终止后，其已完成的职责应由甲方和乙方自行承担或另行委托第三方完成。7.10第三方介入的记录和报告7.10.1第三方在介入本合同履行过程中，应定期向甲方和乙方提交工作记录和报告。7.10.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作记录和报告，并对第三方的工作进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况附件1.1工程设计图纸1.2工程施工图1.3工程地质勘察报告1.4工程预算书1.5工程合同1.6工程质量标准2.质量保修责任附件2.1工程质量保修书2.2质量保修期开始和结束日期证明2.3质量保修期内发生的质量问题记录3.售后服务附件3.1售后服务承诺书3.2售后服务记录3.3售后服务费用清单4.第三方介入附件4.1第三方介入协议4.2第三方介入费用清单4.3第三方介入工作记录和报告5.违约行为及责任认定附件5.1违约行为清单5.2违约责任认定标准6.其他附件6.1合同履行过程中的会议纪要6.2合同履行过程中的变更协议6.3合同履行过程中的通知和回复说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付工程款；1.1.2未按约定提供施工场地；1.1.3未按约定履行质量保修责任；1.1.4未按约定履行售后服务责任。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定完成工程；1.2.2工程质量不符合约定标准；1.2.3未按约定履行质量保修责任；1.2.4未按约定履行售后服务责任。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业服务；1.3.2提供的服务不符合约定标准；1.3.3泄露商业秘密；1.3.4未按约定收取服务费用。2.责任认定标准2.1违约行为的责任认定标准如下：2.1.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失；2.1.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失；2.1.3第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.违约责任示例3.1甲方未按约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的停工损失。3.2乙方施工的工程质