2025年度大型公共建筑水电设施维护服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型公共建筑水电设施维护服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：二、乙方具备从事水电设施维护服务的资质，同意为甲方提供2025年度大型公共建筑水电设施维护服务。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条维护服务内容1.1乙方负责甲方建筑物内水电设施的定期检查、维修、保养及应急抢修工作。1.2维护服务范围包括：（1）建筑物内所有供水管道、水表、水泵、阀门、水箱等设施的检查、维修、保养；（2）建筑物内所有供电线路、配电箱、变压器、电缆、插座等设施的检查、维修、保养；（3）建筑物内所有电气设备的检查、维修、保养；（4）建筑物内所有消防设施的检查、维修、保养。1.3乙方应按照甲方要求，对维护服务范围内的设施进行定期检查，确保设施正常运行。第二条维护服务期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同期内，按照本合同约定，为甲方提供水电设施维护服务。第三条维护服务费用及支付方式3.1维护服务费用总额为_______元。3.2甲方应于合同签订后_______个工作日内，向乙方支付合同总金额的_______%，即_______元。3.3乙方在完成每月的维护服务工作后，甲方应于次月_______个工作日内，向乙方支付上月维护服务费用的_______%，即_______元。3.4合同期满后，如乙方完成所有维护服务项目，甲方应向乙方支付合同总金额的_______%，即_______元。第四条违约责任4.1甲方未按约定支付维护服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。4.2乙方未按约定履行维护服务义务的，应向甲方支付_______%的违约金。4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，允许第三方参与合同项下的某些活动或承担部分责任。二、第三方介入的批准程序2.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或补充协议。2.2甲方或乙方如需引入第三方，应提前_______个工作日向对方书面提出，并详细说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。2.3对方应在收到书面通知后_______个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。3.2如无特别约定，第三方责任限额最高不超过本合同总金额的_______%。3.3第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的损失、违约责任以及第三方在履行职责过程中对甲方或乙方造成的损失。四、第三方权利和义务（1）根据补充协议约定，参与本合同项下的活动；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件、资料和信息；（3）根据本合同及补充协议约定，行使监督、检查、建议等权利。（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照补充协议约定，履行相关职责；（3）确保其参与本合同项下的活动不损害甲方或乙方的合法权益；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方均为合同当事人，共同履行本合同约定的义务；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失承担相应责任；（3）第三方不得损害甲方或乙方的合法权益，否则应承担相应法律责任。5.2第三方在介入本合同后，与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由补充协议约定；（2）第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理；（3）第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的协议约定。六、第三方介入的终止（1）违反国家法律法规或本合同约定；（2）严重损害甲方或乙方的合法权益；（3）无法履行补充协议约定的职责。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关工作，确保本合同项下的义务得到履行。七、补充条款7.1本合同及其补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本合同及其补充协议的修改，需经甲乙双方书面同意，并签订书面修改协议。7.3本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.4本合同及其补充协议自签订之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑物水电设施清单要求：详细列出建筑物内所有水电设施的种类、型号、数量、位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确维护服务范围和内容。2.附件二：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务及责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。3.附件三：维护服务记录要求：记录每次维护服务的具体时间、内容、结果等。说明：本记录作为合同附件，用于证明维护服务的履行情况。4.附件四：维护服务费用结算清单要求：详细列出每次维护服务费用的项目、金额、支付日期等。说明：本清单作为合同附件，用于证明维护服务费用的支付情况。5.附件五：违约行为及责任认定记录要求：记录双方违约行为及责任认定情况。说明：本记录作为合同附件，用于证明违约行为的处理结果。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及结果。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付维护服务费用；b.未按约定提供必要的工作条件、资料和信息；c.未按约定配合第三方履行职责。（2）乙方违约行为：a.未按时完成维护服务；b.维护服务不符合合同约定；c.未按约定履行补充协议约定的职责。（3）第三方违约行为：a.违反国家法律法规或本合同约定；b.严重损害甲方或乙方的合法权益；c.无法履行补充协议约定的职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.逾期支付维护服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；b.未按约定提供工作条件、资料和信息的，应承担相应的赔偿责任；c.未按约定配合第三方履行职责的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任认定：a.逾期完成维护服务的，应向甲方支付_______%的违约金；b.维护服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；c.未按约定履行补充协议约定的职责的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任认定：a.违反国家法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任；b.严重损害甲方或乙方的合法权益的，应承担相应的赔偿责任；c.无法履行补充协议约定的职责的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付维护服务费用，逾期_______天，应向乙方支付_______%的违约金，即_______元。2.乙方在维护服务过程中，发现水表损坏，未及时更换，导致甲方损失__