2025年度智能建筑项目施工监理服务合同

2025年度智能建筑项目施工监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能建筑项目施工监理服务合同甲方（委托方）：_________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（监理方）：_________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于甲方计划在______地建设智能建筑项目，为保障工程质量和安全，确保施工顺利进行，双方经友好协商，就乙方为甲方提供智能建筑项目施工监理服务事宜，达成如下协议：第一条监理范围施工准备阶段的质量、进度、安全、环保等监理工作；施工过程中的质量、进度、安全、环保等监理工作；竣工验收阶段的监理工作；保修阶段的监理工作。1.2具体监理范围以甲方提供的《智能建筑项目施工监理大纲》为准。第二条监理期限2.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应按照合同约定的期限完成监理工作，确保工程按期交付使用。第三条监理费用3.1乙方提供的监理服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付监理服务费用总额的_____%作为预付款。3.3乙方在监理过程中发生的下列费用，由甲方承担：监理人员交通、食宿、通讯等费用；监理设备、工具的购置、租赁费用；监理资料编制、印刷费用；乙方根据甲方要求，聘请的第三方专业检测、咨询等费用。第四条监理人员的职责4.1乙方应派驻具有相应资质和经验的监理人员到现场进行监理工作。4.2监理人员的职责包括但不限于：严格按照国家有关法律法规、标准和规范，对施工过程进行监理；发现工程质量、进度、安全、环保等问题，及时向甲方报告；对施工过程中出现的异常情况，采取必要措施，确保工程顺利进行；协助甲方组织施工、验收等工作；按时提交监理报告和资料。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同约定，未按期完成监理工作的，应承担相应的违约责任。5.3双方应按照国家有关法律法规和本合同约定，承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1定义：本合同所指的第三方，是指在甲方和乙方签订本合同后，经甲方同意，由乙方或甲方引入的，为本合同项下智能建筑项目施工监理服务提供辅助或支持服务的任何自然人、法人或其他组织。专业咨询机构；设备供应商；材料供应商；技术检测机构；工程保险代理人；中介服务公司。8.2第三方责任与权利8.2.1责任：第三方应遵守国家法律法规、行业标准和规范，以及本合同的约定；第三方对其提供的服务承担相应的法律责任；第三方应对其提供的服务质量、安全性和可靠性负责；第三方在提供服务过程中，不得损害甲方、乙方或他人的合法权益。8.2.2权利：第三方有权按照本合同的约定，从甲方或乙方处获得相应的服务费用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助；第三方有权在甲方或乙方的授权范围内，行使相应的权利。8.3第三方与甲乙双方的关系8.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不是甲方或乙方的雇员或代理人；第三方仅就其自身提供的服务承担法律责任，不承担甲方或乙方的合同责任；第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的权益，不得损害其合法权益。8.4第三方责任限额8.4.1第三方责任限额：本合同项下，第三方对甲方或乙方的直接经济损失，其赔偿责任不超过其在本合同项下所收取的服务费用的总额。8.4.2第三方责任保险：第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，并在保险合同中明确约定本合同项下的责任限额。8.5第三方变更与退出8.5.1变更：若因特殊情况需要更换第三方，甲方或乙方应提前______个工作日书面通知对方，并经对方同意后，方可更换第三方。8.6第三方费用承担8.6.1第三方费用：第三方在本合同项下产生的费用，由甲方和乙方按照各自约定承担。8.6.2第三方费用结算：第三方费用应在服务完成后，由甲方或乙方按照约定的时间和方式结算。8.7第三方信息保密8.7.1第三方应遵守本合同的保密条款，对在提供服务过程中获取的甲方、乙方和项目相关的信息，负有保密义务。8.8第三方合同履行8.8.1第三方应按照本合同约定的内容和要求，履行其合同义务。8.8.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方和乙方的管理制度和规定。8.9第三方争议解决8.9.1第三方与甲方、乙方的争议，应通过友好协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10第三方服务验收8.10.1第三方提供的服务完成后，甲方和乙方应按照本合同的约定进行验收。8.10.2验收不合格的，第三方应按照约定进行整改，直至验收合格。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智能建筑项目施工监理大纲》：详细列明监理范围、内容、方法、程序、质量标准等。2.《监理人员资质证书》：证明监理人员具备相应的资质和经验。3.《监理服务费用清单》：详细列明监理服务的费用构成、金额等。4.《第三方责任保险合同》：证明第三方已购买相应的责任保险。5.《第三方服务合同》：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。6.《监理报告》：包括监理过程中的发现、处理意见、整改建议等。7.《验收报告》：包括工程验收结果、存在问题、整改措施等。8.《工程变更通知单》：记录工程变更的内容、原因、影响等。9.《工程进度报告》：记录工程进度、存在问题、下一步工作计划等。10.《工程款支付申请》：记录工程款支付申请的金额、依据等。11.《工程款支付凭证》：证明工程款已支付。12.《工程资料移交清单》：记录工程资料移交的内容、数量、质量等。13.《工程验收记录》：记录工程验收的时间、地点、人员、结果等。14.《工程保修记录》：记录工程保修的内容、期限、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期支付监理费用。责任认定标准：甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若合同约定监理费用为人民币100万元，甲方未按期支付，应向乙方支付10万元的违约金。2.违约行为：乙方未按期完成监理工作。责任认定标准：乙方未按合同约定完成监理工作的，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若合同约定监理期限为6个月，乙方未按期完成，应向甲方支付3个月的监理费用作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的设备存在质量问题，导致工程延误，应赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或项目信息。责任认定标准：任何一方泄露合同内容或项目信息，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方泄露项目信息，导致项目被恶意竞争，应赔偿乙方相应的损失。5.违约行为：任何一方