2025年度老旧小区改造工程设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造工程设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度老旧小区改造工程设计与施工合同甲方（建设单位）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（设计单位）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需对位于____________________的老旧小区进行改造，现由乙方承担施工，丙方承担设计，甲乙丙三方经友好协商，就本工程的设计与施工达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程投资：人民币____________________元5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日二、工程设计1.丙方负责本工程的施工图设计，并确保设计符合国家现行规范、标准和甲方要求。2.丙方应在接到甲方提供的设计资料后____个工作日内完成施工图设计。3.丙方提供的施工图纸应包括但不限于：建筑图纸、结构图纸、设备图纸、电气图纸等。4.丙方对设计的合理性、安全性、经济性负责，并承担因设计错误导致的工程损失。5.丙方应按照甲方的要求对设计进行修改，直至甲方满意为止。三、工程施工1.乙方按照丙方提供的施工图纸和甲方的工程要求进行施工。2.乙方应在合同约定的时间内完成工程施工，确保工程质量和进度。3.乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.乙方应负责施工期间的安全生产，确保施工人员的人身安全和财产安全。5.乙方应按月向甲方报送工程进度报告和工程量清单。四、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为人民币____________________元，其中设计费为人民币____________________元，施工费为人民币____________________元。2.付款方式：本工程款分期支付，具体支付比例和节点如下：预付款：合同签订后____个工作日内，支付合同价的_____%。进度款：根据工程进度按月支付，每次支付合同价的_____%。结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同价的_____%。验收合格后____个工作日内，支付合同价的_____%（保修金）。五、工期延误及违约责任1.因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同价的_____%作为违约金。2.因丙方原因造成工期延误，丙方应承担相应的违约责任。3.甲方因不可抗力原因造成工期延误，工期相应顺延。六、工程质量1.工程质量应符合国家现行质量标准，并达到甲方要求。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.工程竣工验收合格后，甲方应按照国家有关标准对工程质量进行检测。4.乙方应对施工过程中的质量问题承担修复责任。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关资料。2.甲方应在接到竣工报告后____个工作日内组织验收。3.工程验收合格后，乙方应按照甲方要求进行工程移交。八、保修1.乙方应对本工程在保修期内承担保修责任。2.保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修内容如下：结构工程：____年设备安装工程：____年附属设施工程：____年九、争议解决1.因本合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：签字盖章：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：签字盖章：____________________日期：____________________丙方（设计单位）：签字盖章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的，因本合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、检测机构、融资机构、材料供应商等。二、第三方介入的必要性1.监理单位：为保证工程质量、进度和投资控制，甲方有权委托第三方监理单位对工程进行全程监理。2.造价咨询机构：为保证工程投资合理，甲方有权委托第三方造价咨询机构对工程投资进行审核。3.检测机构：为保证工程质量，甲方有权委托第三方检测机构对工程进行质量检测。4.融资机构：如甲方需要融资，可委托第三方融资机构提供融资服务。5.材料供应商：为保证材料质量，甲方有权委托第三方材料供应商提供工程所需材料。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对工程监理过程中出现的质量问题，应承担相应的监理责任，但责任限额不超过监理服务费的两倍。2.造价咨询机构：造价咨询机构对工程投资审核过程中出现的错误，应承担相应的审核责任，但责任限额不超过审核服务费的两倍。3.检测机构：检测机构对工程质量检测过程中出现的错误，应承担相应的检测责任，但责任限额不超过检测服务费的两倍。4.融资机构：融资机构在融资过程中，应遵守国家相关法律法规，如因融资机构原因导致甲方利益受损，应承担相应的责任。5.材料供应商：材料供应商应保证提供的材料符合国家标准，如因材料质量问题导致工程受损，应承担相应的责任。四、第三方责任划分1.监理单位：负责对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和投资控制。2.造价咨询机构：负责对工程投资进行审核，确保投资合理。3.检测机构：负责对工程质量进行检测，确保工程质量符合国家标准。4.融资机构：负责为甲方提供融资服务，协助甲方解决资金问题。5.材料供应商：负责提供符合国家标准的材料，确保材料质量。五、第三方介入程序2.甲方将第三方协议作为附件，与本合同一并提交乙方和丙方。3.乙方和丙方应积极配合第三方的工作，确保工程顺利进行。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲方应提前通知乙方和丙方，并经三方协商一致后，由乙方和丙方与新的第三方签订相关协议。2.新的第三方协议作为附件，与本合同一并提交甲方。七、第三方权利1.第三方在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的资料和协助。2.第三方有权对工程质量、进度和投资进行监督检查。八、第三方义务1.第三方应按照协议约定，履行相应的职责。2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方和丙方的商业信息。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。九、第三方介入的终止1.当第三方完成其职责后，甲方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，甲方应向第三方支付相应的服务费用。十、争议解决1.如第三方与甲方、乙方或丙方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。本部分内容作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况说明书：详细描述工程名称、地点、规模、投资额、工期等信息。2.施工图纸：包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸、电气图纸等，由丙方提供。3.工程量清单：详细列出工程所需的各项材料、设备、人工等数量和单价。4.合同协议书：包括甲乙丙三方签订的合同和附加条款。5.第三方协议：包括监理单位、造价咨询机构、检测机构、融资机构、材料供应商等与甲方签订的协议。6.工程进度报告：乙方每月提交的工程进度报告，包括工程进度、已完成工程量、下月计划等。7.工程验收报告：包括工程竣工验收合格证明、质量检测报告等。8.工程结算报告：包括工程结算清单、工程款支付凭证等。9.保修证书：包括保修期限、保修内容、保修联系方式等。10.其他相关文件：如政府审批文件、设计变更通知、现场签证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的_____%计算。示例：若甲方应支付100万元工程款，但未支付，则应支付10万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误工期天数乘以合同价的_____%计算。示例：若合同工期为6个月，实际工期延误2个月，则应支付4万元违约金。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成设计。责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金按延误设计时间乘以设计费_____%计算。示例：若设计延误1个月，设计费为10万元，则应支付1万元违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按