2025年度城市综合体建筑设计与施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体建筑设计与施工承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所：_______法定代表人：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方拟在_______地点建设一座城市综合体，现需对项目进行建筑设计与施工。2.乙方具备建筑设计与施工的资质，愿意为甲方提供上述服务。3.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______第二条设计服务2.1乙方负责本项目的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计任务，确保设计质量。2.3乙方应保证设计文件符合国家有关标准和规范。2.4乙方应配合甲方进行设计方案的评审和修改。第三条施工服务3.1乙方负责本项目的施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程等。3.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务，确保施工质量。3.3乙方应保证施工过程符合国家有关标准和规范。3.4乙方应配合甲方进行施工方案的评审和修改。第四条付款方式4.1本合同签订后，甲方支付乙方_______万元作为预付款。4.2设计阶段，甲方按照设计进度支付设计费。4.3施工阶段，甲方按照施工进度支付工程款。4.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第五条税收5.1本合同项下发生的税费，由各方依法承担。5.2乙方应按照国家有关税收政策，依法纳税。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的具体计算方法如下：（1）设计违约：乙方未在规定时间内完成设计任务，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）施工违约：乙方未在规定时间内完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。（3）质量违约：乙方提供的施工或设计不符合合同约定，应承担修复或重新设计等费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：__________________附件：1.设计合同2.施工合同3.设计方案4.施工方案5.相关资质证书复印件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义（1）工程监理公司：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。（2）工程咨询公司：提供专业咨询服务，如项目管理、风险评估等。（3）招标代理机构：负责组织工程招标活动。（4）设计审查机构：对设计方案进行审查，确保符合国家相关标准和规范。（5）施工监理机构：对施工过程进行监督，确保施工质量。（6）其他第三方机构：根据项目需要，可能涉及的第三方机构。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额如下：（1）工程监理公司：承担不超过项目总投资_______%的责任。（2）工程咨询公司：承担不超过项目总投资_______%的责任。（3）招标代理机构：承担不超过项目总投资_______%的责任。（4）设计审查机构：承担不超过项目总投资_______%的责任。（5）施工监理机构：承担不超过项目总投资_______%的责任。（6）其他第三方机构：根据项目需要，另行约定责任限额。9.3第三方权利与义务9.3.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的费用支付权利。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（3）有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督和管理。9.3.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）保证其提供的服务符合国家有关标准和规范。（3）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。（4）在履行职责过程中，对项目损失承担相应的责任。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方均为独立法人，各自承担法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，不得干预甲方、乙方的正常经营活动。（3）第三方与甲方、乙方之间的费用结算，由合同约定。9.4.2第三方与项目各参与方的关系：（1）第三方与项目各参与方（如施工队伍、材料供应商等）的关系，由合同约定。（2）第三方有权对项目各参与方进行监督和管理，确保其符合合同要求。（3）第三方与项目各参与方之间的争议，由合同约定解决方式。9.5第三方介入程序9.5.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前_______个工作日通知对方。9.5.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。9.5.3第三方介入后，甲方、乙方应确保项目正常进行，不得因第三方介入而影响项目进度。9.6第三方变更9.6.1如需变更第三方，甲方、乙方应提前_______个工作日通知对方，并签订补充协议。9.6.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方的权利、义务和责任终止。9.6.3新第三方应按照合同约定履行职责。9.7第三方退出9.7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前_______个工作日通知甲方、乙方。9.7.2第三方退出后，甲方、乙方应按照合同约定，另行引入第三方或自行履行相关职责。9.7.3第三方退出后，原第三方与甲方、乙方的权利、义务和责任终止。9.8第三方责任追究9.8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，甲方、乙方有权追究其责任。9.8.2第三方责任追究方式：（1）违约金：按照本合同第九条“违约责任”规定执行。（2）赔偿损失：按照实际损失计算，但不超过合同约定的责任限额。9.8.3甲方、乙方追究第三方责任时，应提供充分证据，证明第三方存在违约行为。9.8.4第三方对甲方、乙方的追究行为，有权进行抗辩。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同详细要求：包括但不限于设计范围、设计标准、设计成果提交时间、设计费用及支付方式等。说明：设计合同是本合同的重要组成部分，乙方应根据甲方要求完成设计任务，并确保设计质量。2.施工合同详细要求：包括但不限于施工范围、施工标准、施工进度、施工质量、施工安全、施工费用及支付方式等。说明：施工合同是本合同的重要组成部分，乙方应根据设计文件和甲方要求完成施工任务，并确保施工质量。3.设计方案详细要求：包括但不限于项目整体布局、功能分区、建筑风格、设计理念等。说明：设计方案是乙方设计工作的成果，应充分体现甲方要求，并符合国家相关标准和规范。4.施工方案详细要求：包括但不限于施工工艺、施工组织、施工进度计划、施工安全措施等。说明：施工方案是乙方施工工作的指导文件，应确保施工质量和安全。5.相关资质证书复印件详细要求：包括但不限于乙方的设计资质、施工资质、安全生产许可证等。说明：相关资质证书复印件是乙方履行合同的基本条件，应真实、合法、有效。6.项目进度计划详细要求：包括但不限于各阶段设计、施工的时间节点、关键线路等。说明：项目进度计划是项目管理的依据，应确保项目按期完成。7.质量保证措施详细要求：包括但不限于原材料检验、施工过程控制、质量验收标准等。说明：质量保证措施是确保项目质量的重要手段，应严格执行。8.安全生产措施详细要求：包括但不限于施工现场安全管理、安全教育培训、安全事故处理等。说明：安全生产措施是保障施工人员生命财产安全的重要措施，应严格执行。9.环境保护措施详细要求：包括但不限于施工现场环境保护、废弃物处理等。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，应严格执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未在规定时间内完成设计或施工任务。（2）乙方提供的施工或设计不符合合同约定。（3）乙方未按照合同约定履行质量保证和安全生产责任。（4）乙方泄露项目秘密。2.责任认定标准：（1）乙方未在规定时间内完成设计或施工任务，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方提供的施工或设计不符合合同约定，造成损失的，应承担修复或重新设计等费用。（3）乙方未按照合同约定履行质量保证和安全生产责任，造成损失的，应承担相应责任。（4）乙方泄露项目秘密，应承担相应责任。3.示例说明：（1）乙方未在规定时间内完成设计任务，导致工程延期一个月，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方施工过程中，发现施工质量不符合合同约定，导致返工，乙方应承担修复费用。（3）乙方未