2025年度建筑工程施工组织设计聘用合同范本

2025年度建筑工程施工组织设计聘用合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要进行_______（工程名称）的建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，就工程的组织设计聘用事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程工期：_______5.工程投资：_______二、组织设计聘用事项1.乙方负责本工程的施工组织设计，包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工质量保证措施等。2.乙方应按照甲方要求，在工程开工前完成施工组织设计的编制，并提交甲方审核。3.甲方有权对施工组织设计提出修改意见，乙方应在接到甲方意见后及时进行修改，直至甲方满意。4.乙方在施工过程中，应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程质量和进度。5.乙方应定期向甲方汇报施工组织设计的执行情况，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。三、费用及支付1.乙方根据施工组织设计及工程实际情况，编制详细的施工组织设计费用预算，经甲方审核后，双方确认。2.施工组织设计费用总额为_______元。3.甲方应在乙方提交施工组织设计后_______日内支付_______%的费用，剩余费用在工程完工验收合格后支付。四、违约责任1.乙方未按时完成施工组织设计的编制，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元/天。2.乙方在施工过程中，未严格按照施工组织设计进行施工，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元/天。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询公司、检测机构等，其介入旨在提供专业服务或协助合同履行。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责时，对甲乙双方产生的直接经济损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定。2.第三方因其疏忽或过失导致工程损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其责任限额。三、第三方介入方式1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或合作协议。2.第三方介入的具体方式和内容，应在服务协议或合作协议中明确约定。四、第三方的责权利1.第三方应按照服务协议或合作协议的约定，履行其职责，提供专业服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。4.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。五、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）按照服务协议或合作协议的约定，获得相应的报酬。（2）要求甲乙双方提供必要的支持和服务。（3）在履行职责过程中，享有知情权和表达权。2.第三方的义务：（1）按照服务协议或合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量。（2）对甲乙双方提供的资料和信息保密。（3）对因自身原因导致的责任损失，承担相应的赔偿责任。（4）遵守国家法律法规和行业标准。六、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的服务协议或合作协议，是独立的法律文件，不影响本合同的效力。（2）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照本合同的约定，与第三方合作，确保工程质量和进度。（2）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。3.第三方与工程其他相关方的划分：（1）第三方与工程其他相关方（如设计单位、监理单位等）之间的纠纷，由相关方自行解决。（2）第三方在履行职责过程中，应与其他相关方保持沟通，确保工程顺利进行。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和服务协议或合作协议的约定，共同履行合同义务。2.第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。3.第三方介入后，甲乙双方应确保工程质量和进度，共同承担因第三方介入导致的风险。八、变更与解除1.本合同在第三方介入后，如需变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的协议。2.本合同在第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求解除合同，并追究第三方的责任。九、争议解决1.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.在合同中增加“甲方与第三方之间的服务协议或合作协议”一节，详细列明第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等内容。2.在合同中增加“第三方介入后的合同履行”一节，明确甲乙双方在第三方介入后的权利义务和责任划分。3.在合同中增加“变更与解除”一节，明确第三方介入后的合同变更和解除条件及程序。4.在合同中增加“争议解决”一节，明确第三方介入后的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计文件要求：详细列出施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工质量保证措施等内容。说明：本附件为乙方编制的施工组织设计文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：服务协议或合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议或合作协议，是第三方介入的法律依据。3.附件三：工程进度报告说明：本附件为乙方定期向甲方提交的工程进度报告，用于监督工程进度。4.附件四：工程验收报告要求：详细记录工程验收结果，包括质量、安全、环保等方面。说明：本附件为工程完工后，由甲方组织验收并提交的验收报告。5.附件五：工程变更单要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施。说明：本附件为工程实施过程中发生的变更事项的记录，用于调整合同内容。6.附件六：工程款支付凭证要求：记录工程款支付的时间、金额、方式等。说明：本附件为甲乙双方支付工程款的凭证，用于证明付款事实。7.附件七：违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等。说明：本附件为违约方支付违约金的凭证，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工组织设计的编制。乙方未严格按照施工组织设计进行施工，导致工程质量不合格。甲方未按时支付费用。第三方未按照服务协议或合作协议履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时完成施工组织设计的编制，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元/天。乙方未严格按照施工组织设计进行施工，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的责任。甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元/天。第三方未按照服务协议或合作协议履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时完成施工组织设计的编制，导致工程延期一个月。根据合同约定，乙方应支付违约金_______元。乙方在施工过程中，因施工不当导致工程质量不合格，甲方要求乙方进行返工。根据合同约定，乙方应承担返工产生的费用_____