2025年度精装修住宅装修工程监理及验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修住宅装修工程监理及验收合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（受托方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________一、监理范围1.乙方负责对项目装修工程的施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和行业标准。2.乙方负责对项目装修工程的设计、施工、材料、设备等进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见，确保项目质量。3.乙方负责对项目装修工程进行验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等。二、监理内容及方法1.乙方按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，制定监理计划，明确监理范围、内容、方法及时间安排。2.乙方对项目装修工程的施工图纸、设计变更、施工方案等进行审核，确保其符合设计要求。3.乙方对项目装修工程的施工过程进行现场监理，对施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查。4.乙方对项目装修工程的材料、设备进行检查，确保其符合设计要求和国家标准。5.乙方对项目装修工程的隐蔽工程、分项工程进行验收，对验收不合格的部分提出整改意见。6.乙方对项目装修工程进行竣工验收，对验收不合格的部分提出整改意见。三、监理费用及支付方式1.本合同监理费用为人民币________元。2.甲方于本合同签订之日起________日内支付监理费用的________%，即人民币________元。3.乙方在项目装修工程竣工验收合格后________日内，甲方支付监理费用的________%，即人民币________元。4.乙方在项目装修工程竣工验收合格后________日内，甲方支付监理费用的________%，即人民币________元。四、违约责任1.甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付监理费用的________%计算。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。3.任何一方提前终止本合同的，应提前________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。4.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位、验收单位、中介机构、咨询机构等。2.第三方介入本合同所指的“介入”是指第三方根据甲乙双方的要求，参与本合同的履行，提供相关服务或协助。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同监理费用的________%。2.第三方责任限额的计算方法为：实际损失金额×责任限额比例。3.若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。三、第三方责权利1.第三方在本合同中的权利：（1）根据甲乙双方的要求，参与本合同的履行，提供相关服务或协助；（2）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行本合同过程中，享有合法权益。2.第三方在本合同中的义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务；（2）确保其提供的服务或协助符合国家相关法律法规和行业标准；（3）在履行本合同过程中，承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，应服从甲方的监督和管理；（2）甲方有权对第三方提供的服务或协助进行监督和验收；（3）甲方有权要求第三方改正不符合要求的服务或协助。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，应服从乙方的管理和协调；（2）乙方有权对第三方提供的服务或协助进行管理和协调；（3）乙方有权要求第三方改正不符合要求的服务或协助。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与其他各方在履行本合同过程中，应相互尊重、相互配合，共同确保本合同的顺利履行；（2）任何一方发现第三方存在违反本合同约定的行为，有权要求其改正；（3）任何一方发现第三方存在重大违约行为，有权要求解除本合同。五、第三方介入的程序2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订补充协议。3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。六、第三方介入的费用1.第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。2.第三方介入费用包括但不限于：（1）服务费用；（2）交通、住宿、通讯等费用；（3）其他相关费用。3.第三方介入费用由甲乙双方按照约定支付。七、第三方介入的期限1.第三方介入本合同的期限，由甲乙双方在补充协议中明确。八、第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行职责；（2）第三方违反本合同约定，严重影响本合同的履行；（3）甲乙双方协商一致。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间的费用进行结算。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目装修工程图纸及设计变更通知单要求：图纸应清晰、完整，设计变更通知单应注明变更内容、原因及审批意见。说明：图纸是项目装修工程的重要依据，设计变更通知单是对图纸的补充和修正。2.项目装修工程施工合同要求：施工合同应明确施工内容、工期、质量标准、验收标准、违约责任等。说明：施工合同是施工单位与甲方之间的法律文件，明确了施工过程中的权利和义务。3.项目装修工程材料设备采购合同要求：采购合同应明确材料设备的品牌、型号、规格、数量、价格、交货时间、验收标准等。说明：材料设备采购合同是材料设备供应商与甲方之间的法律文件，确保材料设备的质量和供应。4.项目装修工程进度计划要求：进度计划应详细列出施工阶段的起止时间、主要工作内容、质量标准等。5.项目装修工程监理报告要求：监理报告应包括施工质量、进度、安全、环保等方面的检查结果及整改意见。说明：监理报告是乙方对项目装修工程进行监理的重要成果，用于评估工程质量。6.项目装修工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、验收人员意见及整改要求。说明：验收报告是项目装修工程竣工验收的重要依据，确保工程质量达到预期要求。7.项目装修工程变更记录要求：变更记录应包括变更原因、变更内容、变更审批意见及实施情况。说明：变更记录是项目装修工程实施过程中的重要记录，便于追溯和管理。8.项目装修工程竣工结算报告要求：竣工结算报告应包括工程量清单、工程造价、付款情况等。说明：竣工结算报告是项目装修工程完工后进行财务结算的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应支付监理费用的________%计算。示例：若甲方未按时支付监理费用的违约金为人民币________元。2.违约行为：乙方未按约定完成监理任务示例：若乙方未按约定完成监理任务的违约金为人民币________元。3.违约行为：第三方违反本合同约定，严重影响本合同的履行责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失人民币_