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文档简介
2025年度绿色建筑节能改造施工合同示范文本[25]本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:地址:法定代表人:地址:法定代表人:鉴于甲方需要进行绿色建筑节能改造,乙方具备相关资质和能力,双方经友好协商,达成如下协议:一、项目概况1.项目名称:_______2.项目地址:_______3.项目规模:_______4.项目内容:_______5.项目总投资:_______二、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务:(1)甲方负责提供项目所需的相关资料和图纸;(2)甲方负责办理项目所需的相关审批手续;(3)甲方负责按合同约定支付工程款;(4)甲方负责对乙方施工过程中的质量问题进行监督;(5)甲方负责在工程完工后组织验收。2.乙方权利与义务:(1)乙方负责按照甲方要求进行绿色建筑节能改造施工;(2)乙方负责按照国家相关法律法规和标准进行施工;(3)乙方负责保证施工质量,确保项目达到绿色建筑节能标准;(4)乙方负责在施工过程中做好安全生产和文明施工;(5)乙方负责按照合同约定的时间完成工程。三、合同工期及进度1.合同工期:_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.施工进度:(1)_______年_______月_______日前完成基础工程;(2)_______年_______月_______日前完成主体结构工程;(3)_______年_______月_______日前完成装修工程;(4)_______年_______月_______日前完成设备安装工程;(5)_______年_______月_______日前完成竣工验收。四、工程款支付1.甲方在合同签订后_______日内支付乙方工程款总额的_______%作为预付款;2.甲方在工程进度达到合同约定的节点时,支付相应节点工程款的_______%;3.甲方在工程完工并验收合格后_______日内支付剩余工程款的_______%;4.甲方在工程完工后_______日内支付乙方工程质量保证金,保证金比例为_______%。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关法律法规、标准及合同约定进行施工,确保工程质量;2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督,并对不合格工程进行整改;3.工程完工后,双方应共同组织验收,验收合格后方可交付使用。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付_______%的违约金;2.乙方未按合同约定完成工程的,应向甲方支付_______%的违约金;3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、金融机构、保险公司等。2.第三方介入合同事项,需事先经甲乙双方书面同意,并明确第三方的角色、职责、权利和义务。二、第三方介入的目的1.第三方介入旨在确保合同履行过程中的公平、公正,提高工程质量,保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的具体目的包括但不限于:(1)监督工程质量;(2)进行工程检测;(3)提供专业咨询;(4)协助解决合同履行中的争议;(5)提供金融服务;(6)提供保险保障。三、第三方介入的程序1.第三方介入前,甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力及服务内容。2.第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方介入过程中,甲乙双方应积极配合第三方的工作,并提供必要的协助。四、第三方的权利与义务1.第三方的权利:(1)根据合同约定,对工程进行监督检查、检测和咨询;(2)要求甲乙双方提供相关资料和图纸;(3)在合同履行过程中,发现甲乙双方存在违约行为时,有权向甲乙双方提出书面意见;(4)根据合同约定,向甲乙双方收取服务费用。2.第三方的义务:(1)按照合同约定,履行监督检查、检测和咨询等职责;(2)保证服务质量,确保检测结果的真实、准确;(3)保守甲乙双方的商业秘密;(4)按照合同约定,及时向甲乙双方报告工作进展情况。五、第三方的责任限额1.第三方在履行合同过程中,因自身原因造成的损失,应承担相应的赔偿责任。(1)根据第三方提供的服务内容,确定责任限额;(2)根据第三方承担的风险,确定责任限额;3.第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分:(1)甲方负责提供项目所需的相关资料和图纸;(2)甲方负责办理项目所需的相关审批手续;(3)甲方负责按合同约定支付工程款;(4)甲方负责对乙方施工过程中的质量问题进行监督;(5)甲方负责在工程完工后组织验收。2.第三方与乙方的划分:(1)乙方负责按照甲方要求进行绿色建筑节能改造施工;(2)乙方负责按照国家相关法律法规和标准进行施工;(3)乙方负责保证施工质量,确保项目达到绿色建筑节能标准;(4)乙方负责在施工过程中做好安全生产和文明施工;(5)乙方负责按照合同约定的时间完成工程。3.第三方与第三方自身的划分:(1)第三方应根据合同约定,独立履行职责,不得与甲乙双方或乙方进行利益输送;(2)第三方在履行职责过程中,应保持客观、公正,不得偏袒任何一方。七、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出合同,应提前_______日书面通知甲乙双方,并经甲乙双方书面同意。2.第三方变更或退出后,甲乙双方应重新确定第三方,并签订新的书面协议。3.第三方变更或退出,不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目可行性研究报告详细要求:报告应详细说明项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益等。说明:本附件用于证明项目具备可行性,为后续合同履行提供依据。2.附件二:项目设计图纸及说明详细要求:图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等,并附有详细的施工说明。说明:本附件用于指导施工,确保工程质量。3.附件三:施工组织设计详细要求:设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明:本附件用于指导施工过程,确保施工顺利进行。4.附件四:工程量清单及报价单详细要求:清单应详细列出工程量,报价单应明确各项工程的单价和总价。说明:本附件用于确定工程款支付依据。5.附件五:合同履行过程中的相关文件详细要求:包括会议纪要、变更通知、验收报告等。说明:本附件用于记录合同履行过程中的重要事项。6.附件六:第三方介入协议详细要求:协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。说明:本附件用于规范第三方介入行为。7.附件七:工程质量检测报告详细要求:报告应包括检测项目、检测方法、检测结果等。说明:本附件用于证明工程质量符合要求。8.附件八:工程验收报告详细要求:报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明:本附件用于证明工程已通过验收。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约:未按合同约定支付工程款;未按合同约定提供相关资料和图纸;未按合同约定办理审批手续。(2)乙方违约:未按合同约定完成工程;施工过程中出现质量问题;未按合同约定进行安全生产和文明施工。(3)第三方违约:未按合同约定履行职责;提供虚假检测报告;未按合同约定收取服务费用。2.责任认定标准:(1)甲方违约:未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付_______%的违约金;未按合同约定提供相关资料和图纸的,应承担相应责任;未按合同约定办理审批手续的,应承担相应责任。(2)乙方违约:未按合同约定完成工程的,应向甲方支付_______%的违约金;施工过程中出现质量问题的,应承担修复责任;未按合同约定进行安全生产和文明施工的,应承担相应责任。(3)第三方违约:未按合同约定履行职责的,应承担相应责任;提供虚假检测报告的,应承担相应责任;未按合
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