2025年度房地产开发项目临时场地借用协议

2025年度房地产开发项目临时场地借用协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、场地借用1.甲方因项目施工需要，向乙方借用位于_________________________的场地，场地面积共计_________________________平方米。2.借用场地用途为_________________________，借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.甲方应按照乙方要求，在借用期限内对场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途或进行任何违法活动。二、场地使用条件1.甲方在使用场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。2.甲方应保持场地整洁，不得随意堆放垃圾，对场地内的设施设备应妥善保管。3.甲方在使用场地期间，如因施工需要，需对场地进行临时性改动，应事先征得乙方同意，并承担由此产生的费用。4.甲方在使用场地期间，如因施工造成乙方场地设施设备损坏，应负责修复或赔偿。三、费用及支付1.乙方同意在借用期限内，甲方无需支付场地使用费。2.甲方在使用场地期间，如需乙方提供相关服务，双方另行协商费用。3.甲方应按约定时间支付相关费用，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。四、违约责任1.如甲方未按约定时间支付相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.如甲方在使用场地期间，违反国家法律法规，损害乙方及他人合法权益，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。3.如乙方未按约定提供场地，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决2.仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲方完成项目施工或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。a.施工单位：负责项目施工的承包商；b.设计单位：负责项目设计的设计院或设计公司；c.监理单位：负责项目施工过程中的质量、进度和安全的监理机构；d.中介方：为甲乙双方提供信息、咨询或协调服务的第三方机构；e.其他为项目提供服务的第三方。二、第三方责任1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利1.第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取项目相关信息。2.第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，其责任限额为本合同总金额的_________________________（%）。2.第三方责任限额的计算方式如下：a.如损失金额低于责任限额，第三方应全额赔偿；b.如损失金额高于责任限额，第三方应赔偿至责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方告知，并取得对方同意。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保项目顺利进行。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他单位或个人进行合作，应取得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，应提前告知，并按照甲乙双方的要求提供相关资料。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应由第三方承担相应责任。七、第三方变更1.第三方在履行职责过程中，如需变更，应提前向甲乙双方告知，并取得双方同意。2.第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。八、争议解决2.仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。九、其他1.本部分为2025年度房地产开发项目临时场地借用协议的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地借用协议》：详细列明场地借用双方的基本信息、场地位置、面积、用途、借用期限等。2.《场地使用规范》：明确场地使用过程中应遵守的规定，包括但不限于环境保护、安全防护、设施设备使用等。3.《第三方合作协议》：详细约定第三方在项目中的角色、职责、权利、义务以及责任承担。4.《施工进度计划》：明确项目施工的进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。5.《施工质量标准》：规定项目施工的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。6.《安全防护措施》：详细列出施工现场的安全防护措施，包括人员安全、设备安全、环境保护等。7.《环境保护措施》：规定项目施工过程中应采取的环境保护措施，包括噪音、粉尘、废水等。8.《费用结算清单》：详细列出项目施工过程中的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。9.《违约责任清单》：明确各方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定。10.《争议解决机制》：规定双方在合同履行过程中发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付场地使用费或相关费用；b.乙方未按时提供场地或提供不符合约定的场地；c.第三方未按时履行合同约定的职责或未达到约定的服务质量；d.任何一方违反合同约定的安全、环保等要求。2.责任认定标准：a.甲方未按时支付场地使用费或相关费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失；b.乙方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；c.第三方未按时履行合同约定的职责或未达到约定的服务质量，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；d.任何一方违反合同约定的安全、环保等要求，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例说明：a.甲方未按时支付场地使用费，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失；b.乙方未按时提供场地，导致甲方施工进度延误，应向甲方支付每日千分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.第三方未按时完成设计任务，导