2025年度建筑工程招投标及合同履约跟踪服务协议

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2025年度建筑工程招投标及合同履约跟踪服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程招投标及合同履约跟踪服务协议甲方（招标方）：_____________________乙方（服务方）：_____________________一、服务内容1.招投标咨询服务：（1）协助甲方制定招标文件，包括但不限于招标公告、招标须知、投标文件编制要求等；（2）协助甲方发布招标公告，包括但不限于媒体发布、网站发布等；（3）协助甲方组织投标文件评审，包括但不限于资格预审、技术评审、商务评审等；（4）协助甲方确定中标人，并协助签订合同。2.合同履约跟踪服务：（1）对中标合同执行情况进行全程跟踪，确保合同条款得到有效履行；（2）对合同履行过程中出现的问题进行协调处理，保障甲方的合法权益；（3）定期向甲方汇报合同履约情况，并提出改进建议。二、服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式1.乙方服务费用为人民币____元整（大写：____元整），其中招标咨询服务费用为人民币____元整，合同履约跟踪服务费用为人民币____元整。2.服务费用支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方服务费用的____%作为预付款；（2）在招标文件发布后____日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（3）在合同签订后____日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（4）在合同履约过程中，根据乙方实际工作量，甲方按月支付乙方服务费用的____%；（5）合同履约结束后____日内，甲方支付乙方剩余服务费用的____%。四、保密条款1.乙方对本协议内容及甲方提供的相关资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务自本协议签订之日起至本协议终止后____年内有效。五、违约责任1.若甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的____%作为违约金。2.若乙方未能按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（招标方）签字：_____________________乙方（服务方）签字：_____________________甲方（招标方）盖章：_____________________乙方（服务方）盖章：_____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本协议中，第三方是指除甲方、乙方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、评估方等。第三方介入是指在本协议履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的第三方参与合同执行、监督或提供服务的行为。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在邀请或委托第三方介入时，应事先取得对方（即非邀请或委托方）的书面同意。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方介入的具体事项及职责；（3）第三方介入的时间范围；（4）第三方介入的费用及支付方式。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，仅限于其介入的具体事项及职责范围内。2.甲方、乙方和第三方应就第三方介入事项明确责任限额，并在合同中约定如下：（1）第三方在介入事项中的过错责任，不得超过其介入事项合同金额的____%。（2）第三方在介入事项中的非过错责任，由甲方、乙方按比例承担，但不得超过其各自应承担的责任限额。四、第三方权利义务1.第三方在介入事项中的权利：（1）获取与介入事项相关的必要资料和信息；（2）在介入事项范围内，对甲方、乙方及合同执行情况进行监督和检查；（3）对介入事项提出合理化建议和改进措施。2.第三方在介入事项中的义务：（1）按照约定的时间、范围和方式完成介入事项；（2）对介入事项过程中获取的资料和信息保密；（3）按照约定向甲方、乙方提交工作成果和报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入事项的决策权归甲方、乙方共同所有，第三方仅提供专业意见或执行具体任务。2.第三方在介入事项中的工作成果，归甲方、乙方共同享有，未经双方书面同意，第三方不得擅自使用或泄露。3.第三方介入事项的费用，由甲方、乙方按约定支付，第三方不得向甲方、乙方以外的任何第三方收取费用。4.第三方在介入事项中的责任，由甲方、乙方和第三方按约定承担，第三方不得以任何形式逃避责任。六、第三方变更及退出1.第三方在介入事项过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并取得双方书面同意。2.第三方变更或退出后，其责任由接替其工作的第三方或甲方、乙方承担。3.第三方变更或退出后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。七、争议解决第三方介入事项中发生的争议，按照本协议第七条“争议解决”的约定处理。八、其他1.本协议关于第三方介入的修正条款，为本协议不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（招标方）签字：_____________________乙方（服务方）签字：_____________________甲方（招标方）盖章：_____________________乙方（服务方）盖章：_____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件：详细要求：包括招标公告、招标须知、投标文件编制要求、技术规格书、合同条款等。说明：招标文件是整个招投标过程的基础，需详细、明确地规定招标项目的各项要求。2.投标文件：详细要求：投标文件应按照招标文件的要求编制，包括投标函、投标报价、技术方案、施工组织设计等。说明：投标文件是投标人的承诺书，需真实、完整地反映投标人的技术实力和施工能力。3.招标公告：详细要求：招标公告应包括项目名称、招标范围、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间等。说明：招标公告是公开招标的重要文件，需确保所有潜在投标人都能获取到相关信息。4.投标人资格审查报告：详细要求：报告应包括投标人资格证明、业绩证明、财务状况证明等。说明：资格审查报告用于确定投标人是否有资格参与投标。5.投标文件评审报告：详细要求：报告应包括评审过程、评审结果、中标候选人名单等。说明：评审报告是确定中标人的依据，需确保评审过程的公正、公平。6.合同：详细要求：合同应包括合同标的、合同金额、合同期限、付款方式、违约责任等。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据，需明确约定双方的权利和义务。7.合同履约跟踪报告：详细要求：报告应包括合同履约情况、存在问题及改进措施等。说明：履约跟踪报告用于监督合同执行情况，确保合同条款得到有效履行。8.付款凭证：详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是证明甲方已支付服务费用的依据。9.工作成果及报告：详细要求：包括第三方介入事项的工作成果和报告。说明：工作成果和报告是第三方介入事项的最终成果，需确保其质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应支付逾期付款的____%作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未能按约定履行服务义务。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成介入事项或提供不合格的工作成果。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。4.违约责任示例说明：甲方违约：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的____%作为违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方违约：乙方未能按约定完成招标文件编制，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失，并解除合同。