2025年二手房屋及附属设施买卖合同（2篇）

2025年二手房屋及附属设施买卖合同二手房产及配套设施买卖协议甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）身份证号：____通信地址：____联系电话：____乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）身份证号：____通信地址：____联系电话：____鉴于甲方为所述房产的合法所有者，有意将其位于____的房产（以下简称“房屋”）合法且无产权纠纷地出售给乙方，且乙方同意购买。经双方友好协商，就房屋买卖事宜，特此订立本协议，以供双方共同遵守。一、房屋基本信息1.地址：____2.所有权单位：____3.房屋所有权证编号：____4.建筑面积：____5.房屋结构：____6.房屋现状及设施配置：____二、房屋交付与验收1.交付日期：____2.在交付时，乙方需支付全部房款及规定税费。3.房屋交付时的状态应与本协议约定相符，乙方确认房屋状况满意，验收合格，可接收房屋权属证明。三、房屋价格及支付方式1.乙方购买房屋的总价款为____。2.签订本协议时，乙方需支付定金____。3.在房屋交付前，乙方应支付剩余房款及相应税费共计____。4.乙方支付房款的方式为____。四、房屋所有权转移1.甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方接受转让。2.房屋交付后，甲方需向乙方提供房屋租赁权证明或产权证明等相关权属文件。3.乙方负责处理入住等相关手续。4.双方共同办理房屋权属转让手续。五、房屋瑕疵及保修责任1.如交付后发现原有房屋瑕疵，甲方承担维修责任。2.未经甲方书面同意，乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方不承担任何责任。3.交付后发现的非原有瑕疵，由乙方负责维修。六、违约责任1.违反本协议义务的一方，应按协议中约定的违约金向对方赔偿。2.如一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。3.若甲方违约，甲方需退还乙方已支付的全部房款，并赔偿相关费用及利息。七、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成房屋交付及权属手续办理之日止。2.未尽事宜，由双方协商解决，共同签署补充协议。3.甲方在签署本协议时需提供有效的购房凭证及无纠纷的产权证明材料，并对房屋产权问题负责。八、争议解决因执行本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（卖方）：____签字日期：____乙方（买方）：____签字日期：____2025年二手房屋及附属设施买卖合同（二）甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同，以明确双方权利和义务：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：____1.2房屋所在地点：____1.3房屋现状：____1.4建筑面积：____第二条房屋价格2.1房屋总价：____（大写：____）2.2首付款：____2.3贷款金额：____2.4贷款方式：____第三条交付和验收3.1甲方应承诺在签署本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，同时将所属的附属设施随房一并交付。3.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋和附属设施进行验收。第四条房屋权属及担保4.1甲方保证房屋所有权清晰无争议，不存在抵押、查封、限制出售等情况。4.2甲方承诺提供包括房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋建筑面积测量报告等相关证明材料。4.3如因甲方提供的证明材料存在虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条过户手续5.1甲乙双方同意在合同签署之日起____日内办理过户手续。5.2过户费用由乙方承担，过户时的相关税费由甲乙双方按照法律规定进行分担。第六条付款方式6.1乙方应在本合同签署之日起____日内向甲方支付房屋首付款，并在交付房屋时向甲方支付房屋尾款。6.2乙方可选择一次性付款或按揭贷款的方式支付房屋总价。第七条违约责任7.1乙方如未按照本合同规定的时间和方式支付房屋款项的，应承担每逾期一天应支付原总价____%作为违约金的责任。7.2甲方如未按照本合同规定的时间和方式交付房屋的，应承担每逾期一天应支付原总价____%作为违约金的责任。第八条其他约定8.1本合同附件包括但不限于以下材料：（1）甲方身份证复印件（个人）或营业执照复印件（企业）；（2）乙方身份证复印件（个人）或营业执照复印件（企业）；（3）房屋所有权证书、土地使用权证书等相关材料；（4）房屋瑕疵清单及验收报告；（5）其他附件或补充协议。8.2除非经甲乙双方书面协议，本合同不得以任何形式转让或让与给其他方。8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第九条