2025年二手购房买卖合同常用版（2篇）

2025年二手购房买卖合同常用版双方已达成一致意见，就出售及购买一处房产事宜订立以下协议：一、房屋详情及售价1.1本合同涉及的房产位于（房屋地址），其建筑面积约为（建筑面积），相关权属证明文件齐备。1.2乙方确认以（价格）（数字）元人民币的价款购买上述房产，并确保履行支付义务。二、产权转移及支付方式2.1房产应转移至乙方名下，相关费用由乙方承担，须在签署本合同后的（数字）天内完成产权转移手续。2.2乙方应在签署本合同后的（数字）天内，以一次性付款的方式向甲方支付全部款项。三、税费及其他开支3.1在房产交易过程中产生的税费，双方将按照法律法规的规定各自承担。四、风险及保险责任4.1自房屋验收交付之日起，所有风险转由乙方承担。4.2若在交易过程中发生任何损失，由责任方负责赔偿，但因房屋固有缺陷导致的损失除外。五、违约责任5.1若乙方未能在规定时间内完成付款，需向甲方支付违约金，违约金按每日拖欠款额的千分之（数字）计算。5.2若甲方未能在规定时间内完成产权转移，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之（数字）。六、其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有条款完全履行完毕为止。6.2对于本合同未涵盖的任何问题，双方可另行协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日2025年二手购房买卖合同常用版（二）二手购房买卖合同甲方（出售方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（购买方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于____的二手房事宜，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋名称：____2.房屋所在地：____3.房屋性质：____4.房屋建筑面积：____平方米5.房屋使用期限：____6.房屋产权证号：____7.房屋权属：____8.房屋现状：____二、房屋交割1.交房日期：甲方应自本合同签订之日起____日内，将房屋及其配套设施的使用权移交给乙方。2.交房标准：甲方确保所交付的房屋及配套设施符合国家相关法律法规及国家标准。3.交割清单：甲方应按照交割清单所列____项内容进行房屋交付，具体包括但不限于：____。4.交割验收：乙方应在接收房屋及配套设施后，立即进行验收。若发现存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于修复、退还部分购房款等。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为人民币____（大写：____）。2.乙方首付款为人民币____（大写：____），应在本合同签订之日起____日内以现金方式支付给甲方。3.如乙方需贷款购房，应自行办理贷款手续。4.乙方尾款为人民币____（大写：____），应在房屋交割时一次性支付给甲方。5.支付方式：双方约定房屋总价款按以下方式支付：____。四、产权过户1.产权过户手续由乙方负责办理。2.产权过户所需费用由乙方承担，但法院裁定或政府机关决定的费用除外。五、税费及其他相关费用1.甲方根据国家相关法规负责缴纳房屋买卖增值税。2.乙方负责缴纳房屋买卖契税。3.其他相关费用，包括但不限于公证费、登记费、中介费等，由双方根据实际情况分担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间和方式交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.____%。2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间和方式支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的0.____%。七、保证条款1.甲方保证：所售房屋无任何法律纠纷或其他限制。2.乙方保证：提供的个人资料及购房资金来源等信息真实、有效，无虚假情况。八、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同自双方签字盖章之