2025年度建筑工程劳务承揽合同风险评估与管理规范

2025年度建筑工程劳务承揽合同风险评估与管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：___________乙方（劳务承揽单位）：___________一、合同标的及内容1.1本合同标的为：甲方将本项目中的___________工作内容委托乙方进行劳务承揽。（1）乙方提供劳务人员的数量、工种、技能等级及资质证书；（2）乙方承担的施工任务的具体内容和范围；（3）施工过程中的质量控制、安全措施及环境保护要求；（4）工程款的支付方式和期限；（5）违约责任及争议解决方式。二、劳务人员及设备2.1乙方应保证提供的劳务人员具有相应的资质证书和技能等级，确保其具备完成本合同约定的施工任务的能力。2.2乙方应在项目开工前，向甲方提交劳务人员名册，包括姓名、年龄、工种、技能等级、工作经历等。2.3乙方应保证所提供劳务人员的人身安全，并按照国家相关法律法规缴纳工伤保险。2.4乙方应保证所提供的施工设备、材料符合国家标准和规范要求。三、施工期限及进度3.1本项目施工期限为____年____个月，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。3.2乙方应按照甲方要求，编制施工进度计划，经甲方批准后执行。3.3乙方应确保按照合同约定的时间节点完成施工任务。四、工程款的支付4.1工程款的支付方式：本合同项下的工程款采用分期支付的方式。4.2支付比例：按照工程进度和质量验收情况，支付比例分别为：（1）开工前支付____%；（2）主体结构完成支付____%；（3）安装工程完成支付____%；（4）竣工验收合格支付____%；（5）保修期满支付____%。4.3支付期限：按照工程进度和质量验收情况，支付期限分别为：（1）开工前____日内；（2）主体结构完成____日内；（3）安装工程完成____日内；（4）竣工验收合格____日内；（5）保修期满____日内。五、违约责任5.1乙方未按时完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。5.2乙方提供的劳务人员不符合资质要求，导致施工质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3乙方违反合同约定，未按规定缴纳工伤保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（施工单位）：__________________乙方（劳务承揽单位）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额，根据其介入合同关系的性质和程度，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.3若第三方责任限额未在本合同中约定，则默认为甲方或乙方各自承担的合同金额的_____%。三、第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，包括但不限于：（1）提供专业服务，确保服务质量符合国家标准和规范要求；（2）按照合同约定的时间节点完成工作；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。四、第三方介入协议（1）第三方的介入目的、范围和期限；（2）第三方的权利、义务和责任；（3）第三方的服务费用及支付方式；（4）争议解决方式。4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。5.4第三方不得单独与甲方或乙方进行变更合同内容、调整工程进度等行为，如需变更，应经甲乙双方书面同意。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出本合同，不影响本合同的继续履行。6.3第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应的调整。七、第三方责任追究7.1第三方在履行本合同过程中，如违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任追究的具体方式和程序，由甲乙双方在合同中约定。七、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（施工单位）：__________________乙方（劳务承揽单位）：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.劳务人员名册详细要求：包括姓名、年龄、工种、技能等级、工作经历、健康证明、资质证书等。说明：劳务人员名册应于项目开工前提交，作为乙方劳务人员资质的证明。2.施工进度计划详细要求：包括施工阶段、工期安排、关键节点、资源配置等。说明：施工进度计划需经甲方批准后执行，并作为工程进度控制的依据。3.施工图纸及技术资料详细要求：包括设计图纸、施工规范、材料清单、施工工艺等。说明：施工图纸及技术资料是施工过程中必须遵守的标准，乙方应妥善保管。4.工程款支付申请及凭证详细要求：包括工程进度、质量验收情况、支付金额、付款时间等。说明：乙方应根据合同约定提交工程款支付申请，并提供相关凭证。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入目的、范围、权利、义务、责任、费用等。说明：第三方介入协议作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。6.施工现场管理及安全措施记录详细要求：包括施工现场管理措施、安全措施、事故处理记录等。说明：记录应真实反映施工现场的管理和安全状况，作为施工管理的依据。7.竣工验收报告详细要求：包括工程完成情况、质量检验结果、验收结论等。说明：竣工验收报告是工程完工的证明，需由第三方验收机构出具。8.保修证书及保修记录详细要求：包括保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明：保修证书及保修记录是工程保修的依据，乙方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工任务。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未按时完成主体结构施工，每延迟一日，应支付甲方合同金额的_____%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的劳务人员不符合资质要求。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方提供的劳务人员因资质不合格导致工程质量不合格，乙方应赔偿甲方由此产生的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若监理方未按约定进行监理，导致工程质量问题，监理方应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方违反合同约定，泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若咨询机构泄露甲方商业秘密，咨询机构应赔偿甲方损失