2025年度个人住房贷款合同范本正规范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房贷款合同范本正规范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房贷款合同范本正规范本甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）。1.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。二、贷款用途2.1甲方同意将本合同项下的贷款全部用于购买位于____________________的住房。2.2甲方承诺贷款资金仅用于上述住房购买，不得用于其他用途。三、贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。3.2还款方式：采用等额本息还款法，每月还款日为______日。四、还款计划4.1甲方应在每月还款日向乙方支付当月应还贷款本息。4.2还款计划如下表所示：|月份|应还本金|应还利息|本金余额|月还款额||||||||1|________|________|________|________||2|________|________|________|________||||||||一个月|________|________|________|________|五、担保方式5.1甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本贷款的抵押物。5.2乙方有权在任何时间要求甲方办理抵押登记手续。六、违约责任6.1甲方如未按本合同约定按时足额还款，乙方有权按照中国人民银行规定的利率收取罚息，并有权提前收回贷款。6.2甲方如未按本合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款。6.3甲方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本贷款业务的其他个人或机构，包括但不限于但不限于贷款中介、担保公司、评估机构、律师事务所等。9.1.2第三方在本贷款业务中的介入，需遵循甲乙双方的本合同约定，并应取得甲乙双方的书面同意。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在本贷款业务中提供的服务或承担的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。9.2.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过其提供服务或承担责任的直接经济损失。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据本合同约定，获取其提供服务或承担责任的合理报酬。9.3.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行其相应的义务。9.4第三方义务9.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。9.4.2第三方应按照本合同约定，对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。9.4.3第三方在提供担保服务时，应确保其担保物符合贷款银行的要求。9.5第三方介入流程9.5.1第三方介入本贷款业务，应提前向甲乙双方提交书面申请，并详细说明介入的目的、方式、期限及责任范围。9.5.2甲乙双方应在收到第三方申请后的____个工作日内，书面回复第三方是否同意其介入。9.5.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，共同监督第三方履行其义务。9.6第三方变更9.6.1如第三方需要变更其介入内容、方式或责任范围，应提前向甲乙双方提交书面申请，并经甲乙双方书面同意后方可实施。9.6.2第三方变更后，甲乙双方应根据变更内容，调整本合同相关条款。9.7第三方退出9.7.1第三方在本贷款业务中的介入期限届满或甲乙双方书面同意其退出时，第三方应立即退出。9.7.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定，共同处理与第三方相关的后续事宜。9.8第三方与其他各方的责任划分9.8.1第三方在本贷款业务中的责任，仅限于其提供的服务或承担的责任范围。9.8.2甲乙双方在本贷款业务中的责任，仍按照本合同约定承担。9.8.3如第三方因履行其义务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.8.4如甲乙双方因第三方介入导致贷款业务受损，甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。9.9第三方信息保密9.9.1第三方在介入本贷款业务过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。9.9.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用其获取的甲乙双方信息。9.10本合同修正9.10.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.10.2本合同修正条款的生效日期，以甲乙双方书面同意之日起计算。9.10.3本合同修正条款的变更，应经甲乙双方书面同意后方可实施。9.10.4本合同修正条款的解除，应经甲乙双方书面同意后方可实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式、担保方式等内容，并由借款人签字（或盖章）确认。2.附件二：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、买卖双方基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间等内容，并由买卖双方签字（或盖章）确认。3.附件三：抵押物评估报告要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，应包含抵押物基本信息、评估价值、评估依据等内容。4.附件四：担保合同要求：担保合同应包含担保人基本信息、担保方式、担保范围、担保期限等内容，并由担保人签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含第三方基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、责任范围等内容，并由第三方签字（或盖章）确认。6.附件六：贷款合同变更协议要求：贷款合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。7.附件七：还款计划表要求：还款计划表应详细列出每期还款的金额、还款日期等内容。8.附件八：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定按时足额还款。1.2借款人未按合同约定使用贷款。1.3担保人未按合同约定履行担保义务。1.4第三方未按合同约定提供服务。1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1借款人未按合同约定按时足额还款，应按中国人民银行规定的利率支付罚息，并承担相应法律责任。2.2借款人未按合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应法律责任。2.3担保人未按合同约定履行担保义务，应承担相应法律责任。2.4第三方未按合同约定提供服务，应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应法律责任。3.违约行为示例：3.1借款人未能在每月还款日支付当月应还贷款本息，构成违约。3.2借款人将贷款资金用于非住房购买用途，构成违约。3.3担保人未在规定时间内提